2016 yılı Kira artışını neye göre yapmalıyım?

Selamlar Tebernüş Bey, 2012 yılından beri aynı dairede kirada oturuyorum. Kontratımızı tefe+üfe şeklinde artış yapılacak şekilde yapmıştık. ev sahibi ile sorun yaşamamak için ben hep bu oranın biraz üzerinde artış yaptım. Şimdi tekrar zam dönemi geldi. İnternette gördüğüm kadarıyla uzun zamandır kanuni olarak ÜFE üzerinden yapılması gerekiyormuş.Oran 5,28. Şimdi ben kontratta yazana göre mi zam yapmalıyım yoksa ÜFE ye göre mi? Kontratta yazana göre yaparsam Ne oranda zam yapmalıyım. İlginize teşekkür ederim.

---

Yanıt : Merhaba. Borçlar Kanunu'nda kira artış hesaplamalarda ÜFE oranlarının kullanılması gerektiği belirtiliyor. Bu nedenle her ay TÜİK tarafından belirlenen kira bedelinin üzerinde kira artışı yapılmaması gerekiyor. 2016 Ocak ayı kira artış oranı 5,28 olarak belirlendi. Bu orandan daha yüksek kira artışı yapılmaması gerekiyor. Ocak ayı kira artış hesaplaması ile ilgili örneğe Türkiye'nin 1 numaralı emlak ve konut sitesi www.emlakkulisi.com 'daki Buraya tıklayınız adresindeki haberden ulaşabilirsiniz.