2007 yılı betonarme karkas 1.sınıf mesken insaat maliyeti 543

2007 yılı betonarme karkas 1.sınıf mesken insaat maliyeti 543 tl2012 yılı betonarme karkas 1.sınıf mesken insaat maliyeti 966 tl bütün markalı projeleri henüz plan asamasındayken degerlendirmeye alıp insaat satıs ve teslim, hatta teslim sonrasında müsteri memnuniyetine varıncaya kadar yakından izlediğinizi bildiğim için söylemiş oldugunuz insaat maliyetlerdeki 3 katlık fark(800-2500) gercekci mi yoksa firma sahipleri insaat maliyetiyle toplam maliyeti karıstırıyor olabilirler mi.tekrar tesekkürler ve bu arada iyi yıllar.

---

Yanıt : Size de iyi yıllar... Herkesin kriteri farklı... Siz de bilirsiniz ki 8 katlı bir binanın inşaat maliyeti ile 50 katlı binanın inşaat maliyeti aynı değil... Farklar biraz bundan kaynaklanıyor. Tabi seçilen malzeme de önemli.. Lüksün sınırı yok... Mesela geçen hafta Selin Yapı'nın patronu İsmail Öncel konuklarımdan biriydi... Canlı yayında maliyetleri konuştuk. Metrekare bazlı maliyeti 2 bin TL'nin üzerinde... İsmail Bey Rings İstanbul'da 8-9 katlı binalar yapıyor... 50 katlı bina yapacak olsa metrekare bazlı maliyeti 5 bin TL'yi bulur)) Yada DAP Yapı'nın patronu Ziya Yılmaz'ın yaptığı binaları düşünün... Metrekare maliyeti 2 bin TL'nin üzerinde... çoğu projesinde 2 bin 500 TL... Ziya Bey çok sıkı pazarlık yapar buna rağmen maliyetleri yüksek... Bu neden kaynaklanıyor? Malzeme seçerken hassasiyetlerden...