2 konut arasinda secim: Sarphan Finanspark ya da Simart City Umraniye
Soru
Merhaba Tebernus Bey,
size sorum 2 ye dusurdugum konut arasindan hangisini secmemin daha karli bir yatirim olacagiyla ilgili:
1) Sarphan Finans Park 1+1 2.el 550bin TL. Brut: 65m2, Net: 43m2. Brut M2 fiyati: 8460 TL. On cephe. 9.kat. Kira getirisi tahminim: 2500 TL; ancak IFM nin 2018'de bitmesiyle birlikte bunun 2800-3000lere cikabilecegini saniyorum; ama kiraci surekliligi olur mu emin degilim. Kira carpani: Su an 220; ilerde 183 olabilir.
2) Simart City Siyapi 2+1 589 bin TL. Brut: 107m2; Net: 74m2. Brut M2 fiyati: 5500 TL. GB cephe. 7.kat. Akilli ev. Kira getirisi tahminim: 2500 TL. Kira carpani: 237.
Matematiksel verilere gore dusunursek Sarphan daha avantajli duruyor. Fikrinizi sorabilir miyim?
Tesekkurler,
Iyi calismalar
Yanıt : Merhaba. Dediğiniz gibiyse Sarphan Finanspark daha mantıklı görünüyor.
Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı. Yanıt : Merhaba. Dediğiniz gibiyse Sarphan Finanspark daha mantıklı görünüyor.
Yorumlar
Henüz yorum yok.
Üye işlemlerinden üye olup / giriş yaparak sizde yorum yapabilirsiniz. Üye işlemleri için tıklayın