2 adet 40 m2 ofis mi yoksa 1 adet 80 mi?

Merhaba Tebernüş Bey, Cendere Vadisinde Vadi İstanbul yakınındaki merkezi bir projeden neti 40m2 olan 2 adet ofis mi satın almak daha mantıklı olur yoksa neti 80 m2 olan 1 adet ofis mi ? Amacım uzun vadede kira geliri elde etmek. Proje tamamlanınca hızlı kiralamak ve uzun vadede kazancımı maksimize etmek için mantıklı hangi seçim ile ilerlersem daha mantıklı bir seçim yapmış olurum? Son olarak aşağı yukarı benzer fiyatlara neti 80m2 olan çift cephe köşe ofis mi mantıklı olur yoksa neti 100m2 olan tek cephe mi? Bu konumda ve büyüklükteki ofislere gelecek potansiyel talepleri hiçbir şekilde öngöremediğim için soruyorum. Yardımınız için çok teşekkür ederim. Saygılarımla,

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. Bu işlerin net bir mantığı yok. Ne olacağı belli olmaz. Ama riski azaltmak adına küçük ofisler daha mantıklı. Ayrıca metrekare bazlı fiyatı baz alırsak 100 metrekare tek cephe ofis de mantıklı.