1997 senesinde Yalova’da bir Yapı Kooperatifine üye odum. İlk peşinatı yatırdıktan sonra Kooperatif Yönetim Kurulu kararıyla belirli daire için tarafıma ortaklık senedi düzenlendi.Yaklaşık 20 ay boyunca (peşinat hariç 21 kez) aidat ücretlerini kooperatifin hesaplarına aksatmadan yatırdım. (makbuzları mevcuttur.)İnşaatın, zemin + 4 katının kaba inşaatı (beton kısmı) tamamlandığı ve çatı yapımı devam ettiği esnada 1999 depremi meydana geldi.Deprem sonrası orta hasar meydana gelen kaba inşaatta güçlendirme gerektiği için diğer üyelerle mutabakat sağlanamadı. İnşaat faaliyeti dolayısıyla aidat ödemeleri durdu.Birkaç sene sonra yapılan ortakların katıldığı toplantıdan da bir sonuç çıkmadı ve bina o haliyle kaldı. 2007 yılına kadar kooperatif yöneticisi Hakkı YILMAZ ile irtibatım oldu. Emniyet mensubu olduğum ve İstanbul Emniyet Müdürlüğünde görev yaptığım Hakkı YILMAZ ve Hakkı TUNAY gibi kooperatif yöneticileri ve bazı üyeler tarafından bilindiğinden, herhangi bir gelişme olduğunda ulaşabileceklerini düşündüm. 2007- 2011 yılları arasında kooperatif yöneticileri veya üyelerle ile herhangi bir irtibatım olmadı. Fakat 2011 senesinde görevli olarak gittiğim Yalova’da bahse konu inşaatın tamamlanmış ve şahsıma ortaklık senedi düzenlenmiş olan dairede başkasının ikamet ettiğini gördüm. Daha sonra Yalova iline giderek yaptığım araştırmada; Ramazan AYDOĞAN isimli kişinin 2008 yılında kooperatif başkanı olduğu ve hak sahiplerinden haklarını satın aldığını öğrendim. Bahse konu şahısla yaptığım görüşmede; 14 Kasım 2008 ve 22 Aralık 2008 tarihlerinde eski aidatları ödemediğim takdirde ortaklıktan çıkarılacağıma dair 2 adet, 03 Şubat 2009 tarihinde ise ortaklıktan çıkarıldığıma dair 1 adet ihtarnamenin eski ev adresime gönderildiğini öğrendim. Ayrıca adıma hisse devir sözleşmesi düzenlendiğini ve yerime Hakkı YILMAZ‘ın imza attığını ve düzenlenen 2100 YTL tutarındaki çekin Hakkı YILMAZ’a verildiğini, Hakkı YILMAZ’ın ise daha sonra ki bir tarihte vefat ettiğini öğrendim. Eski ikamet adresine gönderilen ihtarnamelerden ve adıma düzenlenen bahse konu çekten Ramazan AYDOĞAN isimli şahısla görüştükten sonra haberim oldu. Kooperatife toplam ödediğim miktar 1.175.000.000 TL dir. Ödeme yaptığım tarihlerdeki döviz kuru karşılığı ise 7600 $ civarıdır. Fakat 1997 senesinde sosyal yaşantımdan fedakÖ¢rlık ederek memur maaşımın yaklaşık 5 katını peşinat olarak, her ay da maaşımın yaklaşık %50 -%60’ını 21 ay süreyle yatırdığım göz önünde bulundurulduğunda bu çek üzerinde yazan rakamın ödediğim aidatların karşılığı olmadığını düşünüyorum.Kaldı ki bahsekonu çek tarafımada ulaşmadı.Yukarıda belirttiğim durum çerçevesinde; hukuken ve vicdanen hakkım olup olmadığını öğrenmek istiyorum. Vicdanen hakkım var ise helal edip etmeme durumu kişisel olarak bana aittir. Hukuki olarak hakkım var ise ne yapabilirim ve hakkımı kimden tahsil edebilirim? Nereye başvurmam ve ne yapmam gerekli? Eğer ortada bir hakkım olduğu kararı verilirse ödediğim miktarın bugün ki karşılığı nasıl belirlenir ve kimden tahsil edilir?Beni bu konularda aydınlatırsanız sevinirim. Saygılarımla…

---

Yanıt : sayın şen, evraklarınızı incelemesi için bir avukata götürmelisiniz. bahsettiğiniz gibiyse dava açabilirsiniz. ancak evraklarda gözden kaçan bir husus olmaması adına hukuki yardım almalısınız.