19.03.2010 tarihinde aldığım arsayı nisan 03.04.2012 de 5 daire karşılığında mütehaite verdim, sözleşme gereği hissesini tapudan devrettim, kat irtifakını 2013 yılında kuracağız. benim sizden öğrenmek istediğim;1.Bu işlem değer artış kazancı olarak mı ticari faliyet olarak mı değerlendirilir.(daireleri satmayı düşünmüyorum).2.Fiilen kullanım söz konusu olmaz ise Dairelerin inkisap tarihi sözleşme gereği mütehaitin hissesini devrettiğim tarih mi, kat irtifakı tarihi mi yoksa kat mülkiyeti tarihimidir.Kısacası ben gelir beyanımı vergi dairesine nezaman vereceğim. yardımlarınız için şimdiden teşekkürler.

---

Yanıt : merhaba, kira beyannamesi ikametgahanızın bağlı bulunduğu vergi dairesine vermeniz gerekmektedir, kişi başına düşen 2011 yılı kira geliriniz 2800 Tlsını aşıyorsa beyanname vermek zorundaydınız, emekli olması halinde de beyanname verilmesi zorunludur, eğitim harcamalarını gelirinizde indirim yapma hakkınız bulunmaktadır.