130 kira çarpanlı Ofis Tapulu Konut

Merhabalar. Tebernüş abi ben 26 yaşındayım, sabit gelirim var ve konut yatırımı yapmak istiyorum. İki tane sorum olacak. Cevaplarsan sevinirim. Şimdiden teşekkürler. 1) Anadolu şehrinde ofis tapulu bu yüzden uygun fiyatlı, şehrin çeperinde, kira çarpanı 130 olan 1+1 daire var. Bir süredir düşünüyorum. Bu daireyi yarı nakit yarı borç (borcumu aylık düzenli ödeyeceğim) ile almak şu an mantıklı mı, seçim sonrasını mı beklemeli? 2) % 20 Borsa ve Fon % 80 Altın yatırımım var. Tecrübelerinden ne aktarım yapabilirsin.

---

Yanıt : Merhaba. 1) Tapu sahibi olma konusunda ısrarınız yaksa düzenli temettü veren hisse senetlerine yatırım yapın. Borca gireceksiniz. Borca girmek yerine her ay düzenli hise senedi yatırımı yapın. Yaşınız çok genç. Bu genç yaşta doğru hisse senetlerine yatırım yaparsanız finansal özgürlüğünüzü erken kazanırsınız. 2) Altının portföydeki oranız yüzde 10 civarı olmalı. O da fiziki. Daha fazlası için bir şey diyemeyeceğim. Dünya genelinde altın fiyatları baskılanıyor. Bu baskılanmanın nereye kadar süreceği belli değil. Yüzde 10'luk fiziki altın baskı kalktığında sizi zengin eder:)