12.50 imara göre hak kaybımız olurmu

Merhabalar sayın hocam, Size bir kaç sorum olacak beni aydınlatırsanız sevinirim. Yaklaşık 2 sene önce bir daire aldım.Tapuya araştırma yapmaya gittiğimde her hangi bir sorun olmadığı ve tapu kütük kaydına kat mülkiyetli olarak işli olduğunu gördüm.Sadece benden önceki sahibi kredi kullandığı için bankadan feyk yazısı gelmediği için üstünde şerh vardı.Mal sahibi banka ile görüşüp feyk yazısını isteyip evin üstünde olan şerh kalmış oldu.Hem tapu kütüğünde kat mülkiyetli yazıp hemde kredi kullanıldığı için bir sorun yok diye düşündüm ve nakit olarak daireyi aldım.Şimdilerde apartman sakinleri bina için kendimiz yıktırıp yaptıralım demekte.5 katlı ve her katta tek daire mevcut.Ama bizim oraya verilen imar 12.50 olduğuna göre 5 katlı nasıl oluyor olmuyor ise bu binaya zamanında nasıl iskan ve kat mülkiyeti verilebilir.Bu durumda hak kaybım olurmu aydınlatırsanız sevinirim.Şimdiden çok teşekkürler. Saygılarımla.

---

Yanıt : Merhaba. İmar durumu farklı bir durum olup iskanla ilişkilendirilemez. Mimari projeye kaks ve taks oranlarına göre oranlar değişebiliyor. Bu konuyu imar biriminizle konuşmanız daha faydalı olacaktır.