1+0 ve 1+1 ler hakkında

Kolay gelsin Tebernüş bey, benim sorum stüdyo ve 1+1 daireler hakkında olacak. Beylikdüzü civarlarında İstanbulun daha merkezi yerlerine nispeten uzak 1+1 veya 1+0 gibi ufak dairelerin kira çarpanları 2+1 3+1 lere göre daha düşük oluyor. Bunun sebebi zor satıldıklarından dolayımı fiyatları düşüyor. Veya satın alma yerine kiralık olarak dahamı çok tercih ediliyorlar? Mesela 160 kira çarpanlı stüdyo daireyi almak mantıklımıdır? Seçim anketçilerinin çıktığı programları izlediğimde yine hükümetin çok büyük ihtimal tek başına iktidar olarak devam edeceği görünüyor. Uluslararasıda petrol fiyatlarıda düşünce Türkiyeye yarıyor. Bu durumda bi 8-10 sene daha aynı ekonomik düzen devam edermi? Konut faizleri aynı şekilde yerinde kalıp emlak fiyatları yavaş yavaşta olsa artmaya devam edermi? Geçenlerde burada bir arkadaşın Moskovadaki emlak fiyatlarının aşırı düşüşünden bahseden yazısını okumuştum. Türkiyedede bence emlak fiyatları yüksek gibi ama Rusyayla Türkiye çok farklı onları petrolün düşüşü çok fena vuruyor. Bizim içinse çok karlı birşey bu. Bizim ülkemiz petrol ihracatçısı değil sonuçta. Cevabı zor olan çok soru sordum biliyorum ama genel olarak bu konular hakkında ne diyorsunuz? Bir yandanda ev ve oturma ihtiyacımız var. Bütün bunlara bakarak 150 - 170 kira çarpanlı Stüdyo daireler alınabilirmi? Teşekkür ederim.

---

Yanıt : Rica ederim. Ne aldığını bilerek alan az. Genelde rastgele ve araştırmadan alanlar çoğunlukta. Bu noktada işi bilenler için piyasada çok ciddi fırsatlar var. Türkiyede gayrimenkul piyasasının önü çok açık. Siyasal ve ekonomik veriler böyle devam ederse gayrimenkul gelecek 10 yılda çok daha fazla kazandırır. Matematiğe uygun alım yapanlar mutlaka kazanır. Rusya ve Moskova olayı farklı. Küresel sermaye Putin'e diz çöktürmek istiyor. Putin direniyor. Şimdilik direniş iyi gidiyor. Bu gidişle Putin bu savaşı kazanacak. Özetle alın. Gitsin. Gayet mantıklı.