10 katlı binada Kat irtifakı tapum varsa genede yapı kayıt belgesi almalımıyım. İler bu sorun olurmu

Merhaba Tebernüş Bey Ürgüp'ten 3 katlı bir binanın bahçe katını satın almıştım. Bina 2016 yılında bitmiş.Tapu cinsi olarak kat irtifakı tapusu var. Bildiğim kadarı ile normal şartlarda bu tapunun kat mülkiyetine dönüşme imkanı var. Bunun için İmar barışından yaralanmam gerekirmi. Cevap: Işıl Seren Keskin Merhaba. Yapıda aykırılığın olması halinde imar barışından yararlanarak yapı kayıt belgesi alabilir, bu belgeyle de kat mülkiyeti tesis ettirebilirsiniz. Konuya ilişkin bilgiye Türkiye'nin 1 numaralı emlak ve konut sitesi www.emlakkulisi.com 'daki Buraya tıklayınız adresindeki haberden ulaşabilirsiniz. 10 katlı binada Kat irtifakı tapum varsa genede yapı kayıt belgesi almalımıyım. Gerek varmıdır ? İlerde bu sorun olurmu? Onaylı projemiz var ancak iskan belgesi yok. Elektrik Doğalgaz ve suyumuz var. Banka kredileri alabiliyoruz. Cevap: Işıl Seren Keskin Merhaba. Kat irtifaklı yapıların tapuda mesken olarak kaydedilebilmesi için yine imar barışına müracaat edilmesi gerekiyor. Kat irfikatı olan yapıda aykırılık yoksa neden imar barışından faydalanmalıdır normal yollardan başvuru yapılması dahamı maliyetli olur Kat irtifaklı yapının mesken olarak kaydedilmesi zorunlumudur. Tapu o haliyle kalamazmı

---

Yanıt : Merhaba. Arsa tapulu konutların tapuda da mesken olarak kaydedilmesi için imar barışına müracaat edilmesi gerekiyor. İmar barışına başvurmamanın bir yaptırımı bulunmuyor. Ancak yapıda herhangi bir aykırılık olması ve bunun kayıt altına alınmadığının tespit edilmesi halinde suç duyurusunda bulunuluyor. Yapınızın durumu ve hak kaybı yaşamamanız adına Bakanlığın yetkilendirdiği kurum veya kuruluşlara müracaat etmeniz faydalı olacaktır.