yatırım için yurt dışından ev almak

Merhaba Tebernüş Bey, bir konuda fikrinizi almak istiyordum. Son dönemlerde Türk yatırımcıların özellikle Miami başta olmak üzere, Florida bölgesinde 50-150bin dolarlar arasında değişen fiyatlarla satılan evlere olan ilgisinin arttığı yönünde bir haber okudum. 50bin dolara alınan bir evin 700-900dolar arası kira getirisi olduğu söyleniyor. Tabi bunun içinden aidat komisyon vergi vs çıkarılınca 400-500 dolarlar arasında aylık gelir sözkonusu. Malum bu paralarla yani 100bin TL ile İstanbulda ev almak çok zor, alınsa bile getirileri çok az. Dolayısıyla bu şartlarla Amerika başta olmak üzere yurtdışında bu tarz emlak yatırımları mantıklımıdır?

---

Yanıt : Merhaba. Söyleneni boşverin. Gerçekleşene bakın. Gerçekten o fiyata kiraya veriliyor mu? 12 ay kiracı bulunuyor mu? 50 bin dolara ev alıp 3 ay 700-900 dolara kiraya verecekseniz geriye kalan 9 ayda aidatı ödeyecekseniz bunun için Miami'de yatırım yapmanıza gerek yok:))) Ama bu bedelle 12 ay kiraya verme şansınız varsa bu durumda yatırım yapılabilir. Tabi operasyon maliyetini de düşünmeniz gerekiyor...