Yeni Site Projesine Kentsel Dönüşüm Şerhi

Tebernüş Bey Merhaba, İstanbul Gaziosmanpaşa Fevzi Çakmak Mh. (tapusunu geçen hafta aldım) Bakırcı Yapı Serenity projesinden kredi ile daire aldım. Aldığım krediyi Halkbank'a transfer ettirmeye çalıştığımda bana Fevzi Çakmak Mah.'in bakanlar kurulunun 24.12.2012 kararıyla afet bölgesini ilan edildiğini (kentsel dönüşüm için) ve şu an için dairenin geleceğinin ne olacağı expertiz tarafından belirlenemediğinden dolayı kredi transeferine onay vermediler. Diğer bankalar kredi veriyor, problem değil. Fakat asıl problem bu şerhin tapudaki haklarımı nasıl etkileyeceğidir. Yarın sitemize, dairemize yıkım vs. gibi problemler çıkarır mı? Müteahitim bölge itibariyle şerh olduğunu onaylıyor ama binanın tapusunda böyle birşey olmadığını beyan ediyor. Zaten şatışları da kredili olarak devam ediyor. Bu şerh bina bina kaldırılabilecek mi? Bunun için ne yapılması gerekiyor. Konuyla ilgili bilgilerinizi ve görüşlerinizi rica ediyorum.

---

Yanıt : Mahalleniz Bakanlar Kurulu Kararı ile afet riski taşıyan bölge ilan edildi. Muhtemelen sitenize dokunmazlar. Dokunurlarsa süpriz olur. Bu tamamıyla bürokrasi ile alakalı... Kentsel dönüşüm uygulama projesi belli olduktan sonra şerh kaldırılır...