Konut Balonu Efsanesine cevabımdır

Sayın Kireççi öncelikle şunu belirtmek isterim ki kimseye akıl vermek niyetinde değilim sadece bugünlerde olduğu gibi iniş çıkışların oynaklıkların çok olduğu dönemlerde malesef bilhassa tahsilli insanımızın düşüncelerindeki eksikliğe dikkat çekmek istiyorum.Bir kere herkes tutturmuş konut balonu falan diye.Ben buna katılmıyorum.Kendimi tanıtayım ben küçük çaplı bir sanayiciyim.Uzun yıllardır piyasada imalat yapıyorum.Enflasyonun %100 olduğu dönemlerden geldim geçtim.İnsanımız son zamanlarda birşeyin farkında değil o da paranın maliyeti düştü eskisi gibi para pahalı değil faizler düşük öyle olunca gayrımenkul gibi sağlam yatırımlar daha da değerleniyor.Para bir kağıttır enflasyon oranında değer kaybeder mevduat faizine güvenen alım gücü bakımından hep zararda olmuştur.Gayrımenkuldeki bu değerlenmeyi balon sananlar yanılıyor.Yarın öbür gün faizler artsın bakalım o zaman ev fiyatları yükseliyor mu düşüyor mu.Ben 1997 yılında bakırköyde 100 metrekare daire almıştım.15 milyar tl ödedim.Yaklaşık 100 bin dolar.Enflasyon ve faizler yüksekti.1 sene sonra rusya krizi oldu dolar o zaman fırladı.Piyasada işler sıfıra indi ama benim ev değer kaybetmedi sadece dolar bazında biraz azaldı sonra gene arttı.2001 krizinde depremden sonra fiyatlar düşmüştü 2001 de de düştü benim aynı eve 80 milyar verdiler satmadım.2008 krizi geldi geçti arada en son 2012 yılında eskimişti ve nazlanarak 235 bin dolara sattım tl olarak 423 bin tl.Gayrımenkul zarar eder düşer belki doğrudur ama gene toparlar ve eskisini her zaman geçer bunu herkese söylüyorum.İmkanı olan alabiliyorsa her zaman kardadır.2008 yılında ikitellide 750 bin tlye teklif edilen(malesef korkup almadım) işyerine bugün 2,5 milyon istiyorlar.Kiracısı 11 bin tl veriyor.Buna balon değil yatırım denir dense dense.İnsanları korkutmadan bilinçlendirmek lazım.Sizin gibi Don Kişotlara çok ihtiyacımız var....

---

Yanıt : Dikkat ederseniz bu tür yorumlara geçmişte yanıt verirdim. Şimdilerde ise yanıt vermiyorum. Sadece gülüp geçiyorum:))) Siz de gülüp geçin. En iyi yanıtı her zaman piyasalar verir:))) Bu platformda 7 yıldır zaman zaman balon tartışmaları gündeme gelir. Normal karşılayın. Ayrıca Buraya tıklayınız adresindeki yazımı mutlaka okuyun.