istanbulda emlak fiyatları neden düşmez

emlak fiyatlarının düşmesini beklemek özellikle istanbul gibi bir metropolde artık gittikçe zor bir ihtimal haline gelmektedir.İstanbul gibi dünyanın incisi olan bir şehirde nitelikli ve depreme dayanıklı konut sayısı halen yeterli seviyede değilse,bu şehre yapılan üst ve alt yapı yatırımları halen devam ediyorsa, akın akın insanlar yurtiçi ve yurtdışından emlak yatırımı için bu şehre geliyorsa,nüfus sürekli artıyorsa,insanların tek başına yaşama arzularında ciddi artışlar ortaya çıkıyorsa,enflasyon bir türlü yeterli seviyelere çekilemiyorsa,konut kredilerinin halen en az sorunlu krediler olmasıyla,kabul etsekte etmesekte insanların gelirlerinde eskiye nazarla birtakım iyileşmeler olmuşsa,halen ülkemizde uygulanan konut satışlarında yurtdışındaki morgage sisteminin uygulanmamasıyla konut fiyat balonunun önüne geçilmesiyle,arsa üretilememesiyle,insanların artık bankaların mevduat faiz oranlarını değilde konut yatırımlarını tercih etmesiyle,dünyadaki metropollere göre halen istanbul metrekare fiyatlarının düşük kalmasıyla,konut fiyatlarının bu ülkede hiçbir zaman düşmemesiyle sadece bazı dönemler yatay kalmasıyla,toplumdaki hemen hemen herkesin konut edinme isteğinin çok yüksek seviyede olmasıyla,yaşadığımız ülkede satılan hiçbir ürünün fiyatının hiç düşmemesiyle ve aklıma gelmeyen daha birçok nedenle konut fiyatlarının düşeceğini istanbul için beklemiyorum.Görüşlerimi ifade etmek istedim teşekkür ederim.

---

Yanıt : Rica ederim. Meseleyi çok güzel özetlemişsiniz. Ayrıca Buraya tıklayınız adresindeki yazımı mutlaka okuyun.