Istanbulda Degerlenecek Semtler Hangileri?

Tebernus Bey merhaba, Istanbul'da prim getirecek lokasyonlar olarak hangilerini onerirsiniz? Ozellikle Sancaktepe ve Tuzla adi cok geciyor, onumuzdeki 5-10 yil icerisinde bu semtlerde ve genel olarak 3.kopru, 3.havaalani yakini semtlerde arsa ve daire fiyatlarinin nasil degisecegini ongoruyorsunuz? Simdiden tesekkurler..

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. Son 10 veya 20 yıllık zaman dilimine baktığımız zaman İstanbul'un genel olarak değerlendiğini görüyoruz. Normal koşullarda tüm koşullar bugünkü gibi olursa İstanbul gelecek 10 ya da 20 yılda çok daha fazla prim vaat ediyor. 3. köprü ve 3. havalimanı İstanbul'da TEM'in kuzeyinden reel bazda daha fazla değerlenmesini sağlayacak. Peki getiride hangi semtler ön plana çıkacak? Ulaşım, sağlık ve eğitim yatırımlarını hangi lokasyonlar önce alırsa o lokasyonlar önde prim yapar. Ulaşım, Eğitim ve sağlık yatırımları için Türkiye'nin 1 numaralı emlak ve konut sitesi www.emlakkulisi.com'u yakından takip edin. Editör arkadaşlarım tüm İstanbul'daki yatırımları çok yakından takip ediyor. Tabi bunlar kadar önemli bir değer etken de alırken kazanmak. 200 kira çarpanlı TEM'in güneyindeki bir gayrimenkul 300 kira çarpanlı TEM'in kuzeyindeki bir gayrimenkulden daha fazla prim vaat eder.