Emlak dünyasına olan sonsuz hayranlığınız

Tebernüş bey, yıllardır halkımıza çok yararlı teknik bilgiler öğretiyorsunuz. Emlak dünyasında gerçeklerin en azından bir kısmını gösteren nadir kişilerden birisi sizsiniz. Yıllar geçtikçe sizin terazinin ibresi sürekli olarak inşaat şirketlerini, komisyoncuları, emlakçıları göstermekte. The Big Short filmini izlediniz mi? Filmde sonuna kadar emlak sektörünün tarafını tutanların sonu iyi olmamıştı. Tebernüş bey, emlak sektörü bir hizmet sektörüdür. Nasıl ki karnımız acıkır fırından ekmek alırız. Gece uyumak için de ev alırız. Günümüzde insanlar bir ev alabilmek için hayatlarını ortaya koymak zorunda. İstanbul'da 10 yıl önce otobüs durağı olmayan yerlerde ev alabilmek için bankalar net 15.000 türk lirası maaş bordosu istiyor. Çok basit bir insani ihtiyaç Türkiye'de hayatın anlamı haline gelmiş durumda. Bu duvar yıkıldığında siz bir adım geride durun Tebernüş bey. Gelecek yıkımı görebilecek kadar bilgili bir insansınız. Hayırlı İşler.

---

Yanıt : Çok teşekkür ederim. Ama bazı detayları atlıyorsunuz. 1) Yıllardır yönlendirdiğim bir hikaye var. Bu hikayeyi bugüne kadar 50 bin kişi okumuş. Vaktiniz varsa siz de okuyun. Çok şey öğrenirsiniz. İstanbul emlak ve konut piyasasını siz de anlarsınız. 2) Herkes beni bir şeyle suçluyor:) İnşaatçılar ve emlakçılarda okurun yanında olmakla itham ediyor:)) Önemli değil. Suçlamak kolaydır. Buraya tıklayınız adresindeki okurumun yazdığını ve yanıtını okuyun. Bu mesajı bugüne kadar 70bin kişi okumuş. Türkiye arsa ve arazi piyasasının rasyonelleşmesini bu link sağladı. 3) Dünyada 15 yıl yükseliş gösterip de balona dönüşmeyen bir emlak piyasası yok. Ama Türkiye ve İstanbul bunu başardı. Kira çarpanı yaklaşımı sayesinde. Biz bu işi matematikselleştirdik. 4) Yatırımın tarafı olmaz. ABD'de arsa ve arazi bol. Hiç hükmünde. Bunun için küresel finans kapitalistleri sık sık mortgage balonu oluşturur. Sonra patlatır. Balon oluşurken de patladığında da para kazanırlar. 5) Bu platform 10 yıldır yayında. 10 yıldır yaptığımız tespitler ortada. Kısa vadede duraksamalar olsa da uzun vadede emlak çok kazandırmaya devam edecek. 6) Geçmişi ne kadar iyi bilirseniz geleceği o kadar iyi anlarsınız. Biz oturduk 1929'dan itibaren tüm emlak haberlerini inceledik. Oradan çıkan sonuçlarla bu platformda soru yanıtlıyoruz. Vaktiniz olursa siz de inceleyin. Buraya tıklayınız adresinden ulaşabilirsiniz. Siz bir film izlemişsiniz. Gelip burada ahkam kesiyorsunuz. Biz ise en az bir kütüphane devirdik:) 7) Finansçıları dinleyecek olursanız neyiniz var neyiniz yok satıp altına bağlamanız gerekiyor. Bir de evden dışarıya çıkmamanız:)) Çünkü nükleer bir saldırı her an olabilir. 43 yaşındayım. Hayatta öğrendiğim ne biliyor musunuz? Finansçıları ve bankacıları dinleyin. Ama ciddiye almayın. Onların daha yüksek faiz oranıyla kredi satmalarının yolu insanları -müşterilerini- korkutmaktan geçiyor. "İşler iyi olacak" deseler yüksek faiz oranlarıyla nasıl kredi satacaklar? Bu ülkede her yıl işlerim kötü olduğunu iddia eden benkacılardır. Her bilanço döneminde de rekor kar açıklayanlar yine onlardır:)) İşin kötü tarafı söylediklerine gerçekten kendileri de inanıyor:) İnanmasalar söylemezler. Reel hayat devam ediyor. Hep devam edecek. Kulağınız finansçılarda olsa da gözünüz hep reel hayatta olsun. Reel hayat yanıltmaz:)) Buraya tıklayınız Ayrıca Buraya tıklayınız adresindeki yazımı mutlaka okuyun.