innovia - Merhabalar, yatırımlık bir daire almayı

"" Arama Sonuçları

Tebernüş Kireçci Sorularınızı Yanıtlıyor

www.tebernuskirecci.com.tr'ye soru sorma kriterleri

  • 1) Tebernüş Kireçci sorulan her soruya yanıt vermekle mükellef değildir.
  • 2) Soru sormadan önce sitenin arama bölümünde araştırma yapın. Daha önce sorulan soruların aynısına ya da benzerine yanıt verilmeyebilir.
  • 3) Hukuk alanındaki soruları Avukat Hilal Bayram'a, vergi alanındaki soruları Ahmet Korkmaz'a sormanız gerekir.
  • 4) Soru sorarken metrekare, fiyat, ödeme tablosu gibi detaylara mutlaka yer verin.
  • 5) Soru sorarken ifadelerin düzgün ve imla kurallarına uygun olmasına özen gösterin. Tamamı büyük harflerle yazılan sorular. Okunmadan silinir ve yanıtlanmaz.
  • 6) Bu sitede yazılanlar kesinlikle bir yatırım tavsiyesi değildir. Sitedeki bilgiler baz alınarak yatırım yapılırsa oluşacak zarardan site yayıncıları sorumlu değildir.

  • *
    *

    *
    Örnek: 5X21234567
    * Bu hizmet ücretsizdir.
    * Cep telefonunuzu başında 0 olmadan yazınız.
    Sorunuzun cevaplanabilmesi için şifreyi girmeniz gerekecektir.
    guvenlik
    Geçmiş sorularda arama yapabilirsiniz.

    Elif Ölmezer : Merhabalar, yatırımlık bir daire almayı istiyoruz. projelere bakıyor ve hangisinin ileride 2-3 sene içersinde %değerleneceğini kestiremiyoruz. Beylikdüzünde İnnovia 4'te 2+1 20.000-TL peşin 1300-TL 120 ay taksitle, Özyurtlar NŞehir'de 2+1 154000-TL birde Gebze Kent Konut Kirazpınar projesinde 2+1 90.000-TL'ye daireler vardır. Hangi proje daha kazançlı olacağı hakkında görüş ve yorumlarınızı rica ederiz. Teşekkürler,iyi çalışmalar

    Tebernüş Kireçci : Merhaba. Rica ederim. Buraya tıklayınız adresindeki yazım size yeterince yardımcı olur.

    10 Nisan 2014, Perşembe 16:19:26

    orkun bozkurt : Merhaba Tebernüş Bey Ben İnnovia'dan 3 tapu bedeli 70bin tl olan suitesden almak istiyorum fakat güven konusunda sıkıntılarım var. Siz bize sundukları sözleşmeleri okudunuz mu? Bu sözleşmeler bizim paramızı garanti altına alıyor mu? Şirketin %22sinin halka arz ettiğini ve bu sayede paramızın devlet garantili olduğunu söylüyorlar. Bu ifade doğru mu? Şimdiden ilginiz için teşekkürler.

    Tebernüş Kireçci : Merhaba. Rica ederim. Sözleşmeyi okumadım. Sözleşmenizi bir avukata okutturmanız daha mantıklı olur...

    08 Nisan 2014, Salı 10:27:42

    cengiz kanattar : Merhaba Tebernüş bey, Ben İnnovia Suites ten 15 günlük tapulu Suites satın almak istiyorum 24.000 TL ye.İnnovia markası hakkında daha önce basında olumsuz bir çok şey duyduk okuduk.Tapular teslim edilmemiş.Evlerin yeri sahiplerine sormadan değiştirilmiş v.s. İnnovia Suites ten devre mülk almamızı tavsiye edermisiniz.Garantili ve güvenilir bir yatırım olur mu sizce ? Teşekkürler.

    Tebernüş Kireçci : Merhaba. Rica ederim. Yatırımda hiçbir şeyin garantisi yoktur... Bir şey diyebilmek zor... Aklınıza yatıyorsa alın. Yatmıyorsa başka bir alternatife bakın... internette yazılan ve çizilenleri fazla ciddiye almayın... Şimdiye kadar teslim edilen projeleri dolaşın. En sağlıklı bilgiyi her zaman sahadan alırsınız...

    07 Nisan 2014, Pazartesi 16:42:17

    Özlem Barokas : Tebernüş bey merhaba 50 bin TL peşinatımız var.Oturabileceğimiz bir ev alamıyoruz.Darüşşafakada Gazeteciler'de kiracıyız.Sarıyer ve bu taraflar tercihimiz ama kredi faizleri ve ödeyebileceğimiz miktar düşünüldüğünde durum imkansızlaşıyor.Kiramız 1400 kredi taksidi olarak maksimum 2000 TL ödeyebiliriz bu da maalesef bu civarda krediye uygun bir evi almaya yetmiyor.Beylildüzü İnnovia 2 sitesinde 110 bin TL'ye ev bulduk almak mantıklı mıdır? Deprem yönetmeliğine uygun yapıldığı söyleniyor ama bölge sanki riskli.Bir de Ayazağa Magazin Gazetecileri diye bir site bulduk.Uygun alternatifler var gibi ancak krediye uygunlukla ilgili bir sorun varmış.Çözüleceğini söylüyorlar inanmalı mıyız? Şimdiden teşekkürler.

    Tebernüş Kireçci : Merhaba. Rica ederim. Yerinizde olsam kesinlikle oturacağım bir alternatife kafa yorarım. Bunun dışındakilerle ilgilenmem bile...

    04 Nisan 2014, Cuma 17:43:59

    kemal baran : merhaba innovia 3 ten 51 metre kare tapusu daha çıkmamış daire almayı düşünüyorum.sorum tapusunu olmaması değil ileride yıkılma veya evden çıkarılma olurmu saygılar.

    Tebernüş Kireçci : Merhaba. Normal koşullarda olmaması gerekiyor.

    25 Mart 2014, Salı 18:16:58

    ayla karakurt : iyi günler biz oturmak için daire almayı planlıyoruz innovia 4 ile ilgili düşüncelerinizi bildiriseniz sevinirim teşekkürler..

    Tebernüş Kireçci : İyi günler. Buraya tıklayınız adresindeki yazımı okuyun.

    23 Mart 2014, Pazar 00:03:36

    fulya acar : İnnovia 3 ten ev almak istiyorum.Banka kredisi onaylandı ancak bir şahıs Esenyurt belediyesini mahkemeye vererek buradaki imarı iptal ettirmiş.Esenyurt belediyesi temyize gitmiş.Burada temyizdede kaybedicek olursa tapu sahiplerine herhangi bir zararı olurmu.Evi alıp almama konusunda kararsız kaldım. teşekkürler

    Tebernüş Kireçci : Rica ederim. Bankalar kredi kullandırıyorsa alınabilir. Bu işin temel ölçüsü budur.

    20 Mart 2014, Perşembe 17:27:18

    yazgülü akbaba : innovia 4 beylikdüzü projesinden suit aldık fakat 3,5 yıl sonra o biriken para ile ev alıcağız fakat firmadan ev alan bir çok kişi sıkıntı yaşıyor güven konusunda sıkıntı oluştu bizde ne yapmalıyız sizce .

    Tebernüş Kireçci : Bir şey söylemem zor. Yeşil İnşaat bugüne kadar projelerini teslim etti. Genelde rötar yaptı... Bundan sonra ne olur? Bir şey diyebilmem zor.

    14 Mart 2014, Cuma 13:39:57

    Sema Yildiz : PES araciligiyla Innovia 4. etap beylikduzu projesinden uygun sekilde ev sahibi olunabiliyor. http://www.innovia.com.tr/etap4.php Bu guvenilirmi? 77.500 TL yatırımınızla 125.000 TL?lik 1+1 daire sahibi olursunuz! 116.250 TL yatırımınızla 187.500 TL?lik 2+1 daire sahibi olursunuz! 155.000 TL yatırımınızla 250.000 TL?lik 3+1 daire sahibi olursunuz! O kadar avantajli ki inanamiyrum. Birde sizce bu proje yatirim icin iyi bir tercih mi? tesekkurler

    Tebernüş Kireçci : Rica ederim. Vaat edilenler gerçekleştirilebilirse kesinlikle kazançlı çıkarsınız...

    06 Mart 2014, Perşembe 22:47:53

    kevser soyudal : Binbir güçlükle tasarruf ederek İNNOVİA 3 daire sahibiyim 23.09.2013 tarihinde teslimi yapılan dairemin tapusunu alamıyorum,hiç bir borcum olmayan,tüm tapu masraflarımı yaptığım dask ücretinide yatırdığım vekaletimi verdiğim bütün evraklarımın tamam olduğu güya 1 ay sonra tapumu kargo ile göndereceklerdi maalesefki hayalmiş hala tapum yok.. İstanbul dışında ikamet ediyorum,telefonla ulaşmaya çalışıyorum her gün arıyorum,her gün aynı cevap kimselerle muhatap olamıyorum tele sekreter çıkıyor aradığımda yoğunluktan dolayı cevap verilemiyormuş, numaranız alındı size dönülecek tele sekreter diyor , aylardır aranacağımı bekliyorum paramla stresten hastalık sahibi oldum ..

    Tebernüş Kireçci : Yaşadığınız şehirde bir avukatla temasa geçin. Yasal süreci başlatın. Hiçbir şey sağlığınızdan daha önemli değil...

    04 Mart 2014, Salı 18:03:33

    barbaros turgut : Merhabalar, Innovia 2 de 3+1 dairemin senetleri Ekim ayinda bitti ve tapu harcini ve vergilerini yesil insaata odedim,uzerinden 4 ay gecmesine ragmen ne tapu veriliyor ne muhatap bulunabiliyor.Innovia satis ofisinde tapu biriminde mehmet bey diye birine havale ediliyor yalniz Mehmet bey ne ofisde bulunabiliyor be telefonlara bakiyor,belkide oyle biri gercekte yok. tapu biriminde 2 tane genc bayan tek soledikleri biz bilmiyoruz ,yesil insaati ariyorum onlarda biz bakmiyoruz mehmet bey bakiyor diyor.Uzun ugraslar sonucunda tapu ofisinden ,Subat ayi basinda yesil insaatdan onay geldigini tapumun cikacagini solediler lakin 1 ay gecmesine ragmen hala tapu alamadim. bu nasil bir sirket nasil bir yonetim anlayisi bilmiyorum,daireler zaten 5 yildir yuzde 30 prim ancak yapti ,site yonetimi vasatin vasati,simdide tapu krizi..Sizlerden ricamiz Engin Yesil beye bu durumun neden kaynaklandigini sormanizdir.Bundan sonra yapilicak tek sey hukuken care aramak ve sosyal medyada orgutlenmek baska caremiz gozukmuyor. Saygilarimla

    Tebernüş Kireçci : Merhaba. Doğrudan holding merkezinden Engin Yeşil'i arayın. Sorununuzu çözerseniz böyle çözersiniz...

    02 Mart 2014, Pazar 04:42:36

    Emre Elvan Arslan : Merhabalar. İnnovia 4 projesinden 1+1 daire almak için sözleşme yaptık. Senetleri imzaladım. 15 gün geçmesine rağmen şirket imzalı sözleşme elime geçmedi. Bende sadece benim imzaladığım bu sözleşmenin fotokopisi var. Şimdi senedin-peşinat-ödeme günü geldi. Senedi ödeyin, sözleşme geldiğinde size göndereceğiz diyorlar. Senedin protesto olma durumu da var. Bu durmda ben ne yapıyım. Ben evi almak istiyorum. Sıkıntı olurmu? Beni aydınlatırmısın? Teşekürler..

    Tebernüş Kireçci : Merhaba. Rica ederim. Sorunuzu bir avukata sormanız daha mantıklı olur.

    24 Şubat 2014, Pazartesi 18:28:42

    Gökhan taş : merhaba tebernüş bey.. Yatırım amaç lı Beylikdüzünden bir daire almak istiyorum.İnnvoia ' da şuan satılan daireler var.Ama aynı zamanda bu sitede yorumlarını okuduğum ve madur olan bir çok insan da var.İnnovia 'nın kendi sitesinde yazan son 4 yılda 8 binin üzerinde ev teslim ettikleri bu durumda doğrumudur ? Ve beylikdüzü nün Metrobüsle ulaşılabilir olması oranın yatırıma uygun olduğunun (ilerisi için ) bir göstergesimidir. Teeşkkür ederim..

    Tebernüş Kireçci : Merhaba. İnnovialarda bir dizi sorunlar yaşanıyor. Ama o büyüklükteki sitede o sorunlar normal... Yatırım yaparken işin matematiğine bakmak gerekir...

    20 Şubat 2014, Perşembe 15:20:19

    mehtap güreli : Tebernüş bey merhaba, sorulara cevap yazdığınız gördüğüm için yazdım. Cevabınız için şimdiden teşekkürler. innovia4 durmunu zaten gelen sorulardan biliyorsunuz. konuyu uzatıp vakitini çalmak istemiyorum. Ben kirada oturuyorum. İnnoviadaki dairemi satıp peşinata sayıp daire almaktı amacım. Şimdi durumlar gecikmeden ötürü aleyhimize döndüi. İnnovia ya dava açmayı düşünüyorum. Sözleşme noterden yapılmadı. Paramı geri alabilir miyim beni neler bekler bu dava ile ilgili. İnanın çok mutsuzum.

    Tebernüş Kireçci : Merhaba. Avukat Hilal Bayram'ın bu konuda yazdıklarını okuyun.

    20 Şubat 2014, Perşembe 13:34:49

    Nihat Karakaş : Selam,İnnovia 4 projesinden ev almayı düşünüyorum fakat peşinat konusunda tüm imkanlarımı kullanarak bulmaya çalışıyorum.Yatırım hakkındaki düşünlerinizi paylaşırsanız sevinirim.

    Tebernüş Kireçci : Selam. Yatırım için alınacak evin kriterleri belli... Buraya tıklayınız adresindeki yazımı okuyun...

    18 Şubat 2014, Salı 12:01:04

    Mustafa Türkekul : Merhaba Tebernüş Bey, Yazılarınızı ilgiyle takip ediyorum. Çok faydalı bilgiler sunup bakış açısı kazandırıyorsunuz gerçekten. Benim sorum İnnovia Ispartakule ile ilgili satışa çıkalı yaklaşık 15 ay oldu ancak henüz iki kulenin de kaba inşaatı bitmemiş durumda. 29 katlı kulelerin 22. katındalar. Satış ofisinin dediği Eylül sonu ki imkansız. Sizce ne zaman biter? Ben burada 1+1 bir daire ile ilgileniyorum. Ödeme planı ve dairenin özellikleri hoşuma gitse de satış sözleşmesi ve senetli satışa dair kafamda çok soru işareti var. Banka kredisi kullanmak istemediğimden bu projeye yöneldim. Ancak satış ofisindeki arkadaş hiç güven vermedi. Yani bir satış ofisindeki arkadaş nasıl güven vermezin tam kaşılığıydı. Sözleşme noter huzurunda değil karşılıklı oluyor dedi. Biz hiç noterle yapmayız isteyen de olmuyor dedi?! Her neyse; örnek satış sözleşmesini aldım inceletiyorum ancak benim 2. sorum tapu alırken sorun yaşar mıyım la alakalı. 24 ay sonra taksitlerim bittiğinde tapu alırken problem yaşar mıyız? Ne kadar sürede alırız tapuyu? Evi teslim ederken çıkabilecek ıvır zıvır eksiklikleri problem etmem ancak tapu dağıtımı konusunda nasıl bir markadır innovia? Beylik düzünde teslim ettiği dairelerde ortalama ne akdar sürede tapuyu verdi senetler bittikten sonra? Bu ara karar vereceğim alırsam başınızı daha fazla şişirebilirim. Şimdiden özür dilerim.

    Tebernüş Kireçci : Merhaba. Yatırım yapmak bu kadar zor değil. Zamanında bitecek bir alternatife kafa yorun...

    15 Şubat 2014, Cumartesi 19:27:25

    ayla şen : Sayın Tebernüş Kireçci 150,000 tl lik birikimimiz var bununla yatırım için 1+1 bir daire almak istiyoruz.Kiraya vericez oturmak niyetinde değiliz.Bahçeşehir Ispartakule de ev baktık fiyat olarak bizi aşıyor.Beylikdüzü bizimkentte bir daire bulduk 1+1 di ve 150.000 tl fiyatı vardı 700tl de kira getirisi var.Bizimkent Sitesi konum olarak güzel yerde ulaşım sorunu olmaz diye düşündük.Bu çevrede daha yeni evler var İnnovia 2 de ve Papatya 2 sitelerini araştırdım ve kararsız kaldık.Herkez gibi iyi ve karlı bir yatırım yapmak niyetindeyiz hem kira getirisi olsun hem ileride çocuğumuz için bir ev olsun diye sizden fikir almak istemiştim

    Tebernüş Kireçci : Buraya tıklayınız adresindeki yazımı okuyun.

    15 Şubat 2014, Cumartesi 12:59:48

    seren ak : Öncelikle cevabınız için teşekkürler, böyle bir platformda bizim gibi yatırımcılar için oldukça faydalı. Bir de Ispartakulede İnnovia Ispartakule Çarşı gibi 5 adet daha ticari merkez olacak demişsiniz, acaba onlarda AVM konseptinde mi olacak ve hangi firmalar yapacak öğrenmemiz mümkün mü?

    Tebernüş Kireçci : Rica ederim. Şimdilik kesin olan İhlas bizim Evler 7, 1istabul ve Sparta Tower. Ama devamı gelecek...

    13 Şubat 2014, Perşembe 11:41:26

    Faik SAĞLIK : Merhaba Tebernüş Bey. Biz innovia 4 pojesinden daire almak için gittiğimizde bize 21. kat 120 m' 3+1 peyzaja bakmakta olan bir daire 255.00 tl ye teklif edildi. 0 faiz ve 3 ara ödemesi var. Sizce mantıklı mı? Yoksa daire almak için beklemeli miyim? Malum faizler yükseldi projeler bayağı fazla ve buna kentsel dönüşümler de eklenince durum ne olur? Daire fiyatlarında düşüş bekliyor musunuz?

    Tebernüş Kireçci : Merhaba. Ev fiyatlarına düşüş yıllardır konuşulur. Ama reel bazda yön hep yukarı oldu. İnnovia'nın önceki etaplarında aynı kat,konum ve metrekaredeki evler ne kadara satılıyor? Ne kadara kiraya veriliyor? Bunu araştırın. İşin matematiği her zaman önemlidir.

    09 Şubat 2014, Pazar 13:45:52

    Battal KARABAŞ : Sn Tebernüş Bey Bizi bilgilendirdiğiniz için çok teşekkür ederim. Yeşil İnşaat İnnovia 2'den 2+1 daire aldım.Senetler bitti ve tapu işlemlerine başlayacağız.. %1 lik Kdv bedelini ben mi ödemeliyim yoksa yeşil inşaat mı? İlginize teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim

    Tebernüş Kireçci : Rica ederim. Sözleşmenize bakmanız gerekiyor. Sözleşmede belirtilmiyorsa genelde müşteri ödüyor.

    06 Şubat 2014, Perşembe 13:40:40
    Kiptaş 3.etap ,Kiptaş hadımköy başvuru , Kiptaş hadımköy 3.etap , şelale evleri tebernüş , bahçeşehir loca , oyak sitesi Ayazağa insaat , deli̇kli̇kaya mevki̇i̇nde 3 katli vi̇lla , köylerde kentsel dönüşüm , kiptaş hadimkoy 3.etap tebernus , celaliyeden arsa alınır mı , olimpiyat sitesi halkali , tekirdag saraya acilacak imar alanlari , areon andonos , tac sporda daıre , apartman gider tahsili , atlantis avm kurtköy dükkan , saray edirköy arsa , orion park esenyurt tebernüş , hisse tapulu ev , tapuda kdv yi kim öder , çıkma kat tapu sorunu , tebernüş batışehir , tebernüş suare , dükkan tapularında zemin sistem ne demek , tapuda daire numarası düzeltme , altıntepe konakları satılık , gebze emlak konutları 1.etap , dask kiracı tasinirsa ,