"" Arama Sonuçları

Lansman fiyatıyla almak? Tesekkurler

Alper Dutkin | 19 Ağustos 2014 | 22:01 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhaba.Projeden ev almak istiyorum.Gorustugumuz yerler lansman fiyati ile 2 yil sonraki fiyat arasinda 90 bin tl fark oldugunu soyluyorlar.Kira oderken bir de ev taksidi odemek mantiksiz geliyordu ancak fark Bu kadar buyukse Kira goze sirin geliyor.sizin tavsiyeniz nedir?ornegin innovia 4 Su ands 2+1 94metrekare 257bin tl mantikli midir?bir de resim Istanbul projesi ilgi cekici geliyor.tesekkurler Öneriniz üzerine yazılarınızı okudum ancak cevap bulamadım.Cevaplayabilirseniz sevineceğim. Tesekkurler

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Rica ederim. Resim İstanbul ile İnnovia 4 karşılaştırılması zor iki proje. Önce lokasyona karar verin. İnnovia'nın önceki etaplarındaki aynı kat ve konumdaki evlerle İnnovia 4'teki alternatifi karşılaştırın. İstanbul'da kiracı olmak zor ve sıkıntılı iştir. Bu kentte uzun yıllar yaşayacaksanız mutlaka kendinize ait bir eviniz olsun.

292 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Lansman fiyati ile almak en mantiklisi mi?

Alper Dutkin | 19 Ağustos 2014 | 00:13 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhaba.Projeden ev almak istiyorum.Gorustugumuz yerler lansman fiyati ile 2 yil sonraki fiyat arasinda 90 bin tl fark oldugunu soyluyorlar.Kira oderken bir de ev taksidi odemek mantiksiz geliyordu ancak fark Bu kadar buyukse Kira goze sirin geliyor.sizin tavsiyeniz nedir?ornegin innovia 4 Su ands 2+1 94metrekare 257bin tl mantikli midir?bir de resim Istanbul projesi ilgo cekici geliyor.tesekkurler

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Siz yolun çok başındasınız. Biraz zaman ayırın ve Buraya tıklayınız adresindeki yazıları okuyun.

824 Kişi Okudu | Cevabı Oku

innovia 4 projesi ile ilgili

OKAN AYYILDIZ | 18 Ağustos 2014 | 12:47 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhabalar, Aşağıda ki link te Emre KULCANAY yın haberi vardır. Bende 4. Etaptan daire aldım. Size sorum şu olacak. Yazıda mücbir sebep olarak gösterilen ruhsat iptal sebebi sizce geçerli bir neden midir ? Benim görüşüm geçerli bir sebep değildir. Çünkü 2011 yılı içinde o bölgede genel olarak ruhsat sorunları vardı. Ben alırken özellikle sordum ve bana ?? bizde hiçbir sorun yok ve çıkmayacak ?? şeklinde söylendi. Bence bu durum öngörülebilir bir durumdu ve onlar bunu bizden gizleyerek satış yaptılar. Şimdi de gecikme cezası ödememek için böyle bir yazı yazmışlar. Bir durumun mücbir sebep olarak gösterilmesi için yetkili mercilerden gerekli bir yazı alınması gerekli değil midir ? ben bunu kabul edilebilir bulmuyorum. 2011 yılından beri ben ödeme yapıyorum. Bu beni çok mağdur etti. % 5 kesintisiz geri ödeme yapacaklarını yazmışlar. Benim paramı zaten 2011 yılından beri işletiyor, birde parayı ne zaman ödeyeceklerini de belirtmemmişler. Bunun da yasal süresi en geç 1 yıl içinde ödeneceği yazıyor. Burada mağdur olan bir taraf varsa o da sadece daire alan kesimdir benim kanaatim. Lütfen bu durum ile ilgili olarak değerli görüşlerinizi benimle paylaşmanızı rica ediyorum. Saygılarımla, Okan AYYILDIZ

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Esenyurt'ta bu sorunun 2011'de çıkacağını kimse bilmiyordu. Emin olun herkes kendinden çok emindi. Daha önce defalarca söyledim. Esenyurt'ta ucuz konut furyası bitirilmek istendi. Bunun için bitti. Bence sözleşmenizle birlikte bir avukatın kapısını çalın. Daha sağlıklı bilgi alırsınız.

317 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Innovia 4 - Keşif ziyareti için tavsiyeleriniz nedir?

Özhan Dönder | 18 Ağustos 2014 | 11:40 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhaba Tebernüş Bey. Innovia 4 projesini internetteki reklamları aracılığıyla görmüş bulunmaktayım. Haftasonu keşif amaçlı bir ziyaret yapacağım. Bu ziyarette satış temsilcisine sorulacak sorular, inşaat-maket vb. gözlemlerde nelere bakılması gerektiği hususunda tavsiyelerinizi rica edeceğim. (Not: Oturum öncelikli düşünmekteyim ancak getirisine göre kira da düşünebilirim.) Teşekkürler.

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Rica ederim. Buraya tıklayınız adresindeki yazılanları okuyun. Soracağınız soruları gönderdiğim adresteki sorularda bulabilirsiniz.

372 Kişi Okudu | Cevabı Oku

innovia yatırım için ev fırsatı

bilru Özel | 15 Ağustos 2014 | 12:28 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhabalar, Daha önce de size sorularım olmuştu. Şimdi innovia'dan tapusu çıkmış, 1+1 45 m2 ev var. 110 bin tl. kredi çekmeden bakit alsam mantıklı olur mu ? kira getirisi de 500-600 sanırım. ayrıca yeni projeler başlıyor, başka lokasyonlarda onları mı araştırsam ? şimdiden teşekkür ederim...

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Banka kredi kullandırıyora gayet mantıklı. Kira çarpanı İstanbul ortalamasına göre iyi.

528 Kişi Okudu | Cevabı Oku

innovia 4 projesi hakkında

erdal birlik | 09 Ağustos 2014 | 22:47 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhaba Tebernüş Bey, Bu mesajımı yayınlarmısınız bilmiyorum.Zira aynı konuda sizi daha önce eleştirmiştim.Özel eğitim almış işini bilen satış temsilcileri ve başarılı reklam kampanyaları ve satış teknikleri sayesinde innovia 4 projesine girdim.imar problemlerini ve gerek şikayet sitesi ve gerekse facebookta forum kuran mağdurlardan öğrendiklerimle gerçek durumu anladım. Konuya vakıf bir avukat sayesinde,biraz da şansımın yardımıyla paramı yasal faiziyle birlikte kısa bir sürede aldım.Allah'a şükürler olsun ki bu kabustan kurtuldum.Bu firmadan uzak durmanızı öneririm.Lütfen iyi araştırın,İnnovia da ısrarlıysanız önceki etaplardan ikinci el alın(tapusu olanlardan).Sonra çok üzülür,dert sahibi olursunuz...

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Bu nasıl bir zihniyet anlayamıyorum. Daha önce eleştirdiğiniz mesaj da dahil tüm mesajlarınızı yayınlamışım. Buraya tıklayınız adresinde soruları ve yanıtları okuyabilirsiniz. Hiçbir şirketle ilgili "Bu şirketten ev alın" ya da "almayın" diye doğrudan yorum yapılmaz.

558 Kişi Okudu | Cevabı Oku

yatırım için ev almak istiyorum

Bilru Aydın | 06 Ağustos 2014 | 10:29 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhabalar, yine ben:) ev almadan sizi rahat bırakmayacagım sanırım. Sonra da aldıktan sonra değerlenir mi diye devam ederim sorulara:) Bizlere vakit ayırdıgınız için gerçekten teşekkür ederim. Şimdi ınnovia da bitmiş 2. el daireler var. 27 katlı. 1+1 65 m2 125.000 tl'ye kadar alınabiliyor. Aslında dah altı da var araştırılsa. Kira getirisi de 650 - 700 arasında değişiyor. Kira çarpanı da, 185-190 oluyor. Birde yine Kocamustafapaşada 300 bin tl ye yeni daire 2. kat 85 m2 arka cephe bir daire buldum. kira getirisi 1300-1500 olabilir. ama kria çarpanı 200 - 220 oluyor. toprak üstü olsun demiştiniz. bu kritere uyuyor ama. maliyet biraz yüksek olyoır snaırım, birde arka cephe olması çok dezavantaj mı ? teşekkürler şimdiden...

Tebernüş Kireçci : Merhaba. İnnovia daha mantıklı.

582 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Çok acil yanıta ihtiyacım var. İrtifaklı daire. 6 senelik güvenlikli daire

Hakan ünsal | 27 Temmuz 2014 | 03:19 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhaba sayın Kireçci. Esenyurt ta aşiyan sitesinde,96 dairelik iki bloktan oluşan güvenlikli çocuk parklı bu site içinde bir ev almayı düşünüyorum. Ev,vizyon kolejinin (eğitime bu sene başlıyor) bitişiğinde innovia 2 ve fiyapı evlerine de komşu durumdadır. Hatta cephesi koleje bakmakta. Kolejin bir yanına ilkokul diğer yanına da özel hastane inşaatı başlamış durumda. Konum olarak esenyurt devlet hastanesine 500 m mesafededir.e5 e 2-3 km. Gördüğüm kadarıyla temiZ bir site. 3+1 110m2 kira getirisi 700 lira olan bu ev için 175 bin lira istenmektedir. 2009 da evler teslim edilmiş olup,belediye ye 2012 de iş bitirme belgesi teslim edilmiştir. Fakat iskana başvurulmamış. Site yönetimiyle konuştuğumda ihtiyaç duyulmadı herkes halinden memnun gibi bir yanıt aldım. Çok farklı kişilelerle konuştum yanıt hep aynı. Su ve elektrik her dairenin ayrı durumda. Banka kredisi çıkıyor fakat tapuda kat irtifaklı görünmektedir. 1- kat irtifaklı olmasının ilerisi için bir sakıncası olur mu. İş bitirmeden sonra 5 sene içinde iskan alınmazsa sıkıntılar olur derler ama net bi bilgim yok. Bu konuda sizden yorum bekliyoru 2- evin konumunu ve çevresini belirttim yaklaşık 3 sene sonra metro gelecek gibi. Evi hem hem oturum hem yatırım olarak değerlendirebilir misiniz. 3- sonuç olarak evi almamı tavsiye eder misiniz ? Öneriniz için şimdiden teşekkürler Hayırlı bayramlar dilerim

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Size de iyi bayramlar. Bankalar kredi kullandırıyorsa gayet mantıklı. Kira çarpanı İstanbul ortalamasında. Esenyurt'ta genelde kira çarpanları İstanbul ortalamasının altında. Bu sitede kira çarpanı İstanbul ortalamasında olduğuna göre oturanlar memnun. Yatırımcı sayısının az olduğu anlamına gelir. Metrekare bazlı fiyatı gayet mantıklı. İskan konusunu ise bilmiyorum.

336 Kişi Okudu | Cevabı Oku

İstanbul Esenyurtta aşağıdaki arsa alınır mı?

Meltem SERT | 24 Temmuz 2014 | 11:38 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Selamlar, Aşağıda detayları bulunan arsayı ileride değerlenebilir düşüncesi ile satın almak istiyorum, ancak kullanılan terimler vs. bana çok yabancı olduğu için algılayamıyorum. Sizce bu arsa yatırım amaçlı satın alınabilecek bir arsa mıdır? Üzerine bina yapılmasına engel bir durum var mıdır? AJE konusu bir sıkıntı mıdır? 10.589,21 m² yüzölçümlü, ?Arsa? vasfı ile kayıtlı taşınmaz. Parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Parsel, %10-15 eğimli ve engebeli bir topoğrafik yapıya sahiptir. Sınırları belli olmayıp zemini tabi toprak ve bitki örtüsü ile kaplı haldedir. Parsel imar planında 3 yola cephelidir. Planında görülen bu imar yolları mahallinde henüz oluşturulmamıştır. Taşınmaz D-100 Karayoluna ve metrobüse 1,3 km mesafededir. Yakın çevresinde boş parseller, Yeni Doğuş İnşaat, İnnovia-4 inşaatı, Fildişi Konakları, Nadide Evleri ve İstHanBul Evleri, bulunmaktadır.Taşınmazın bulunduğu bölge hızlı bir gelişim göstermektedir. Parsele stabilize mıcır kaplı yol ile ulaşılmaktadır. İmar Durumu: Esenyurt Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün dosyada mevcut yazısına ve yapılan incelemelere göre; parsel, İ.B.B. tarafından 13.09.2013 onay tarihli Esenyurt Tem Güneyi 6. Etap 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında, Taks:0.30 , Emsal: 1.50 , Hmax: 30.50 m yapılaşma şartı ile ?Ticaret+Konut?? alanından kaldığı belirtilmiş olup plan örneğinde parsel ?AJE? alanında kalmaktadır. AJE sembolü ile gösterilen alanlar ?Ayrıntılı Jeoteknik Etüt Gerektiren? Alanlardır. Not: Esenyurt Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğünde yapılan incelemede parselin yapılaşma şartlarının değişmediği, ancak ?Konut? alanı iken ?Ticaret+Konut? alanı olarak değiştiği tespit edilmiştir.

Tebernüş Kireçci : Özetle "zeminini iyi araştırın" diyor... Fiyatı makulse alınabilir...

481 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Beylikdüzünde 1+1 mi ? Silivri Kiptaş 2.etap mı?

Ece Gürin | 20 Temmuz 2014 | 18:29 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Tebernüş Bey merhaba, beylikdüzünden innovia projesinden 1+1 120bin tlye alırsam kira oranı 600tl kiracı bulmakta sorun yaşarmıyım. Silivri kiptaş 2.etapta daire 100bin tl kirası 400.tl kiracı sorunu yok. gelişim açısından silivriyi önerirmisiniz. Yoksa istanbula yakınlığı ile beylikdüzü daha mı çok prim yapar. Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Rica ederim. Yatırım için alıyorsanız aslolan kira çarpanıdır... Kira çarpanı düşük olanı tercih edin. Silivri KİPTAŞ 2. etap prim yaparsa İnnovia yerinde saymaz... İnnovia prim yaparsa KİPTAŞ Silivri 2. etap yerinde saymaz... Normal koşullarda kira çarpanı düşük olanın prim potansiyeli yüksek olur...

721 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Körfez İnnovia ne zaman başlayacak?

Sema Altoprak | 20 Temmuz 2014 | 16:25 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

2012 Haziran ayında Körfez İnnovia lansmanı yapıldı ve satışlar Haziran ayında başlıyacak dendi. Sonrasında gördük ki Adapazarındaki (Arifiye) İnnovia projesi başlamış ve devam ediyor. Körfez İnnovia askıya alınmış. Hatta 400 villa olarak lansmanı yapılan proje söylentilere göre 200 villa ya indirilmiş. Yerine gidip baktığımızda arazi çalışmaları yapılmış hatta birkaç villa konumlandırılmış fakat sonrasında durmuş. Sorum şu ki lansmanı yapıldığı halde neden proje durduruldu? Proje ne zaman başlayacak ve satışları ne zaman olacak? Yapılmış olan herhangi bir zaman planı var mıdır? Bilgilendirirseniz sevinirim.Teşekkürler.

Tebernüş Kireçci : Rica ederim. Son durumu bilmiyorum. İlgilenmiyorum da... Platformdaki okurlarımıza soralım... Bilgisi olan varsa paylaşsın...

275 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Tebliğ Edilmeyen borca Faiz işletilebilir mi?

Erkan Dilek | 16 Temmuz 2014 | 17:17 | Cevaplayan : Işıl Seren Keskin

Merhaba Tebernüş Bey, İnnovia 2 sitesinin yönetiminde daha önce mütahit firma Yeşil İnşaat varken 1/1/2013 tarihinden önce adıma "Kazan Güvence Bedeli" adı altında İGDAŞ'a bir ödeme yapmış. Herhangi bir biçimde tebligatı yapılmadığı için bu ödemeden hiç bir şekilde haberimiz olmadı. Bu geçtiğimiz ay bize böyle bir borcumuzun olduğunu ve bunun faizinin de 1/1/2013 tarihinden itibaren işletildiğini söylediler. Bu bildirimi yapan yeni yönetim. Yeni yönetime bundan haberimiz olmadığı ve bu adımıza yapılan ödemenin dekont ve ödemeye ilişkin bize yapıldığı iddia edilen tebligatın ibrazını ya da ispatını istedim.Ellerinde bir belge olmadığını ,önceki geçici yönetiminde bunu bildirmemiş olabileceğini, bunun kendilerini ilgilendirmediğini söylemekte ve ödenmediği taktirde icra yoluna gideceklerini belirtmekteler. Bana hiç bir belge sunamayan bu yeni yönetimin bu haksız faizi ödememi istemesinin hukuksal bir yanı var mı? Gerçekten Geçici yönetimin bunu bana tebliğ etme zorunluluğu yok mu? herhangi bir tebliğ belgesi ya da ispat sunamayan bu yeni yönetime karşı nasıl bir yol izlemeliyim? teşekkür ederim

Işıl Seren Keskin : Merhaba. Yeni yönetime karşı haklarınız için bir avukata danışmanız sizin için faydalı olacaktır.

144 Kişi Okudu | Cevabı Oku

innovia 4

Ömer Faruk Doğan | 08 Temmuz 2014 | 22:52 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Tekrar Merhaba Tebernüş Bey, peşinatım 70-80 bin civarında.2 seçenekte de Dairelerin konumu, m2 si, cephesi aynı 27 katlı binanın orta katlarında. innovia 4 te dairenin 18 ay sonra teslim edileceği söylendi.yanı sıra 6 aylık bir ek süre hakkı sanırım sözleşmede yer alacakmış. muadil bitmiş dairelerin kirası 750 tl civarında. satılık çok sayıda daire var ve fiyatları birbirlerine çok yakın. Bu detaylar doğrultusunda sizce mantıklı olan seçenek nedir. Yardımınız için teşekkürler

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Rica ederim. İkinci el daha mantıklı görünüyor...

226 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Yatırım için ev almak istiyorum

Sinem çınar | 07 Temmuz 2014 | 17:15 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

İyi günler biz su anda kiracıyız, elimizde ki parayla ev almak istiyoruz fakat okadar borca biranda girmek istemiyoruz, bizde elimizdeki bir miktar parayla beylikdüzündeki innovia dan 1+1 ev almak istiyoruz, fakat ileride kolayca satabilirmiyiz yada kolay kiracı bulabilirmiyiz, bu konuda Yardimci olursaniz sevinirim, istanbulda en iyi pirim yapan yer neresi bilgilendirirseniz sevinirim

Tebernüş Kireçci : Ne yapın edin oturacağınız bir eve kafa yorun... Gerisi ile ilgilenmeyin bile..

190 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Innovia 1

Murathan Kaplan | 07 Temmuz 2014 | 16:06 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Tebernus bey merhaba, daha once de ev konusunda bir iki kez danismistim, sonunda karar verdim ve innovia 1.sitesinden 1+1 m2 84 yuksek kat ev aldim. Buna bir de bodrumdaki otopark ve depo alani ekleniyormus, rakam emlak komisyonu haric 158.000tl ye anlastik. Evde mutfak ayri ve cephe site icine bakiyor. Sizce dogru bir karar vermis miyim? Alinmis alinmistir dersiniz hep:) bu arada ev icime sindi cok sanirim en onemlisi bu .

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Aynı evi kiraya verecek olursanız aylık 650 TL ve üzeri bedelle kiralamanız mümkün mü? Mümkünse gayet mantıklı bir yatırım... Keyfini çıkartın...

227 Kişi Okudu | Cevabı Oku

İnnovia 4 hk.

serdar kulakcı | 07 Temmuz 2014 | 15:07 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhaba Tebernüş Bey, innovia 4 ile 200 bin tl civarında daire almayı düşünüyoruz. İş yeri maslakta olan birisi için bu kesimden daire alması mantıklı mıdır? Ve değer kazanabilecek bir proje midir?

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Buraya tıklayınız adresindeki yazımı okuyun. Size yeterince yol gösterir. Aklınıza takılan bir nokta olursa İstanbul'un nöbetçi emlak editörü olarak buradayım...

146 Kişi Okudu | Cevabı Oku

innovia 4

Ömer Faruk Doğan | 07 Temmuz 2014 | 00:04 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhaba Tebernüş Bey, Yatırım yapma amaçlı daire almak istiyorum. İnnovia 4 te 2+1 brüt 105 m2 daire %10 peşinat ile kalan tutarı 50 ay vade ile ödemek koşulu ile totalde 258.500 tl bedelindedir. Ancak innovianın bitmiş projelerinde kiracılı dairelerin fiyatlarının 170.000 tl den başladığını gözlemlemekteyim. sizce bu şartlarda hangi yönde karar vermek daha mantıklı olacaktır.Yardımınız için şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Peşinatınız azsa şirketin kampanyası tercih edilebilir. Yeterli peşinatınız varsa tabi ki ikinci eldeki fırsatlara bakın... Birde sadece metrekare bazlı fiyat yanıltır... Katı ve konumu da aynı mı? Bunun dışında 170 bin TL'ye aldığınız evi ne kadara kiraya vereceksiniz? Bu önemli bir detay...

249 Kişi Okudu | Cevabı Oku

innovia 4

duygu aydin | 03 Temmuz 2014 | 12:45 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

merhaba.dun innovia 4 ten kapora vererek ,senet yapip sozlesmesini imzalayarak daire almis. o kadar olumsuz yorumlar var ki bugun iptal etmek istesek kaporayi alip sozlesmeyi iptal edebilir miyiz.tesekkurler

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Rica ederim. Yorumları boşverin Projenin önceki etaplarını dolaşın. Kararınızı buna göre verin... Aklınıza yatmazsa iade etme hakkınız var...

91 Kişi Okudu | Cevabı Oku

konut değerlendirme

serkan yuce | 01 Temmuz 2014 | 08:13 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Tebernüş bey iyi günler. Bir konu hakkında fikrinizi almak istiyorum. Büyükçekmece de tahmini değeri 100000 tl eden bir dairem var.Burayı satıp inovia 4 den 11000 tl peşinat ile 1+1 3 adet daire almayı düşünüyorum.Taksitlerini ve ara ödemelerini ödeyebileceğimi düşünüyorum.Yatırım içi sizce mantıklımı * Fikirlerinizi paylaşırsanız sevinirim, Teşekkürler...

Tebernüş Kireçci : İyi günler. Rica ederim. İşin matematiğinden bahsetmemişsiniz... Aynı evler İnnovia'nın önceki etaplarında ne kadara satılıyor? Ne kadara kiraya veriliyor? Büyükçekmece'deki evinizin aylık kirası ne?

175 Kişi Okudu | Cevabı Oku

yavuztürk

esin köksal | 29 Haziran 2014 | 11:34 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhaba, Ben öğretmenim eşimde serbest ticaretle uğraşıyor.Çok yüksek meblağlı ev almak için ne yazık ki durumumuz yok. Şu anda oturduğumuz eve çok yakın olduğundan ve üsküdarı sevdiğimizden yavuztürkte ev almaya karar verdik orada fiyatlarda oldukça makul. Bir emlakçı ile görüştük bize bir ev önerdi. Evi gördük lüks ve yeni olmasa da verdiği fiyat için oldukça iyi. Bize araziyi böldüğünü evsahibi olan her kişinin 38 metre karelik bir tapusu olacağını söyledi. Toprak tapusu ile alacağımız ev 120-130 metrekare gibi. Buraya innovia gibi firmaların gireceğini, büyük siteler yapılacağını buradan ev almakla her halde kar edeceğimizi, mahalle de kimsenin ev satmadığını ve herkesin bu girişimcileri beklediğini söyledi. 1/2 gibi bir şey söyledi bir de ama tam anlamadık. Size de her halukarda 40-50 metre karelik bir ev düşer ve sizde kara geçersiniz dedi. MAdem bu kadar kıymetli ise neden satıyor ev sahibi dedik, başka bir il de yatırım yapacak dedi. Şimdi biz bu evi alsak başımıza bela mı almış oluruz yoksa ev mi? Şunu da eklemek istiyorum, şu anda kirada oturduğumuz ev de toprak tapulu ve güzeltepenin tamamı böyle neredeyse. Şimdiye kadar sorun olmadı insanlar toprakları üzerinden vergilerini ödediler ve evlerinde oturdular...

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Lüks ve yeni olması önemli değil. Önemli olan evin Deprem Yönetmeliği'ne göre inşa edilip edilmediği... Evinizin likiditesi zayıf olur. Ama gerçekten dönüşüme girerse kazançlı çıkarsınız... Ama yakın zamanda girerse süpriz olur...

60 Kişi Okudu | Cevabı Oku