"tekstilkent" ile ilgili toplam 61 soru bulunmuştur.
Toplam 52931 kişi soruları okumuştur.

Merhaba Tebernüş bey Kendi işimizi ve ofisimizi kurmak için küçük bir dükkan satın almak istiyoruz, lokasyonlar evimize yakın durumda, ya Tekstilkent de ya da sur içinde Fatih civarında tercih edeceğiz . Tekstilkent daha büyük metrekareli ve açıkçası iş alanımıza daha yakın ama değerlenmiyor oluşu ilerisi için ve satma durumuna karşı bizi fatihte bir ofise yönlendiriyor, ancak o da daha küçük ve oldukça eski bir bina , açıkçası karar veremedik, değerli görüşlerinizi rica ediyorum sayg.

Merhabalar, Tekstilkent sahipleri adına size yazıyoruz efendim. Bildiğiniz gibi Tekstilkent metrosu açıldı ve bunun yanında Tekstilkent ile komşu olan askeri alana 15 temmuz mahallesi adı altında Türkiyenin en büyük dönüşüm projesi hayata geçti. Maalesef tekstilkentimizin istediğimiz değerlere ulaşamadığını görüyoruz. Birde şöyle bir durum var 15 Temmuzda 145 mete karelik yerler 8-9 milyona satılırken, Maalesef tekstilkent te 3 katlı 150 metre kare yerler halen 5milyon değerinde. Biz esnaf olarak bir anlam veremedik. Lütfen bize bu konuda yorumlarınızı paylaşırmısınız?

merhabalar, tekstilkentte yıllardır bekliyoruz ama hala istediğimiz fiyatlarda değil ne yazıkki. sormak istediğim; metro açılışı 3 ay ertelendi ama engeç sene sonuna kadar açılacakdır. şuan satılık çok fazla bir dükkan yok. bbenim ofisim şuan 320-340 arası bir fiyat yapıyor (geçen 5 sene boyunca 250-280 arası idi) metro açılana kadar beklemelimiyim yoksa şuan bu fiyatlara satmalı mıyım acaba? elimdeki tek sermaye bu dükkan bunu satıp bir ev almak istiyorum. kiradan kurtulmak için. tekstilkent dışında her mesken ve işyeri nerdesyse 6 ay içinde yüzde 50 fiyat arttı. bu artış metro ile tekstilkentte de olur mu acaba?

merhabalar tebernüş bey, yaklaşık 2-3 yıldır yazmıyordum. tekrardan fikirlerinize ihtiyaç duyduk. iyisinizdir inş. sorum tekstilkent ile ilgili sizlerde biliyoprsunuz tekstilkent istanbulun merkezi denilebilecek bir yer fakat hala fiyatlar ölü. 2012 yılında 62.000 usd ye aldığım ofiste kendim oturmaktayım. ancak kira versem en fazla 1.000-1.200 tl arası kiracı bulabiliyorsunuz. satmak istesek 300.000 tl ye bile satamıyorsunuz. 3 ay sonra metronun açılacağı açıklandı. emlakçılar fiyatlar artacak diyorlar ama hem aynı laf artmayı bırakın dolar ve altın bazında oldukça zarar bir yatırım. ben satmayı düşünüyorum sizce metronun etkisi ne kadar olur. ayrıca tekstilkent hk daki görüşleriniz bizim için değerli. görüşlerinizi alabilir miyiz? iyi çalışmalar dilerim.

Merhaba Tebernüş bey.Malum yine Tekstilkentle ilgili sorum olacak.Bilim,Sanayi ve Teknoloji Bakanın yapmış olduğu açıklamalar doğrultusunda,Sanayi sitelerin şehir dışına taşınması.Bu kapsama Tekstilkent dahil olacakmı.Şimdiden Teşekkürler.Kolay gelsin.

Merhaba Tebernüş Bey. 2011'de tekstilkent çarşı bloktan 750.000 TL ye yatırım amaçlı dükkan aldım. 2018 de yani şu an tekstilkent hala boş ve dükkan prim yapmadı. Kiraya da veremiyorum çünkü tutan yok. Metro açılınca tekstilkent dolar mı prim yapar mı? Cevabınız için şimdiden teşekkürler

Mrb, çok yakın bir arkadaşım raminin yeni taşınacağı yerden 5 sene önce hak satın almıştı,aralık ayında beraber eyüp kültür merkezinde raminin kura çekimine katıldık,dikkatimi şu çekti bankalar bile işyeri almıştı,ilginçtir Halk bankası 8 adet dükkan almıştı çok şaşırdım acaba bukadar değerlimiydi diye düşünmeye başladım,çünkü arkadaşım gel sanada bir tanne alalım demişti,pek sıcak bakmamıştım,ocak ayında kanal istanbul projesinin yeni raminin yanı başından geçeceği haberini izleyince ramiden yer almadığıma 2 kat pişman oldum diyebilirim,acaba hala hakkını satanlar varmı diye araştırmaya başladım emlak sitelerinden,emlakçıların elinde olan bazı ilanlar buldum aradım bilgi almak için tabi uygun fiyatlıları bana konuşmalarından dolandırıcı gibi geldiler, satmaktan çok alıcı gibilerdi ,orasını verdik diyorlar fiyatta gerçekten uygun fakat hep satılmış oluyor,ilan açıklamasında ise ramideki iş yerleriniz değerinde alınır yazıyor,yüksek fiyat yazmış olanlar ile konuşuyorum burnundan kıl aldırmıyorlar,peki neden satıyorsunuz diye soruyorum,adamın 5 dükkanı varmış yeni ramide ,800 bin TL inşaat yapım masrafı var 5 dükkanın herbirine ilk ödeme olan 170 bin tl yatırması lazım hali ile birini gözden çıkarıyor,proje 2019 nisan ayında teslim igtod dernekle görüşmemde öyle beyan ettiler,çok sağlam bir kaynaktan aldığım tüyo yapımı bittiğindeki değeri yerine göre 1 milyon Dolar ile 1,5 milyon dolar arası olacağı söyleniyor Tebernüş bey Geçmiş tarihte bu proje ile ilgili bir çok soru sorulmuş size konuya hakimsiniz ,170 bin Tl ilk ödemesi yapilmış bir işyeri buldum sahibinden 950 bine vereceğini düşünüyorum,950 bin tl ye aldığım takdirde 600 bin civarı parada tokiye ödemek zorundayım,1 milyon 550 binTL ye satın almış olucam Sizce nasıl bir yatırım olur bittiğinde bahsettikleri 1 milyon dolar ve üzeri değeri bulurmu sorumu yanıtlarsanız sevinirim saygılar

TEBERNÜŞ bey merhaba ben bir mimarım istanbulda 2 adet konuta yatırım yaptım topraktan fakat gidişat hiç iyi gözükmüyor sizce hemen elden çıkarmalımıyım yoksa beklemelimiyim ? 2.sorum tekstilkent ile ilgili düşünceleriniz nelerdir ?

benim size bir kaç sorum olucaktı birincisi tekstilkente uzun süreli yatırım yapmak mantıklımı ? ikincisi şuan türkiyede yatırım yapılıp kısa vadeli kazanç sağlayacak önerebilceğeniz sektör veya yatırım araçları nelerdir?

Sayın hocam tekrar merhaba;geçenlerde şöyle bir sorum olmuştu ;bugün itibari ile "Rami Kışlasında faaliyet gösteren Rami Gıda Toptancıları Hali esnafı için Kayabaşı Batı Resneli Bölgesinde yapılacak modern çarşının inşa sözleşmesi imzalandı" bu durum da sahibi olduğum hissemi satmalı mıyım yoksa inşat bitimini mi beklemeliyim ? sormuştum siz de cevaben "Satacak olursanız ne kadara alıcı bulur? Sattığınızda elinize geçen parayı nasıl değerlendireceksiniz? Yeni hal İSTOÇ gibi başarılı bir örnek mi olur? Yoksa Tekstilkent gibi mi olur? Sektörün eğilimleri ne?" demiştiniz hocam ; satacak olursam 550000-600000 civarı alıcısı var , sattığım da ise daire alıp kiraya verme planım var , yeni halin sektör için başarılı bir örnek olacağını düşünüyorum , netice de inşaat süresi 800 gün olan bir yerin tamamlanmasını mı beklemeli miyim yoksa satmalı mıyım cevabınız için şimdiden çok teşekkür ederim...