"simgekent" ile ilgili toplam 4 soru bulunmuştur.
Toplam 9928 kişi soruları okumuştur.

Merhaba Tebernüş Bey. İstanbul Ünalan Mahallesi'nde deprem öncesi inşa edilmiş bir siteden (Simgekent Sitesi) daire alacağım. Sitede kiralar 2000-2500 arası seyrediyor. Benim alacağım dairenin kirası bulunduğu kat (ara kat) ve iç özellikleri (içi yenilenmiş) itibariyle 2500'e yakın eder. Ev için 530 bine anlaştık. Yani sizin normalde sınırı çizdiğiniz 250 kira çarpanına göre evin değeri düşük (evin kira çarpanı 212 ediyor). Ancak dediğim gibi ev sağlam olsa da deprem öncesi. Bu durum kira çarpanını değiştiren bir faktör müdür? Eğer fark edecekse evin diğer özellikleri: net 123 metrekare, güvenlikli çocuk parklı site içinde, metrobüs ve metro duraklarına 5 dakika yürüme mesafesinde. Bu şartlar altında evin ederini hesap etmek için kira çarpanını yine 250 olarak mı almalıyım?

Merhaba Tebernüş Bey, 3+1 site içerisinde oturum amaçlı daire araştırıyorum , genel de fiyatlar 600-700 bin bandında seyrederken 130-140 m2 evler için ünalan da bulunan Simge Kent sitesi fiyatları 500-550 bin arasında hem metrobüse hem de metroya yakın . Fiyat olarak çok uygun görünüyor ancak bir sorun mu var demeden de geçemiyorum . Sizin bildiğiniz bir durum var mıdır ? Yoksa mantıklı bir hareket olur mu ? Teşekkürler , iyi çalışmalar

Merhaba Tebernus Bey,Ben Ünalan simgekent sitesinden 390bin liraya almaya düşündüğüm 3+1 daire ile ilgili görüşlerinizi almak istiyorum.site e5 bakıyor,istanbulun heryerine ulaşım kolaylığı,site sakinlerinin büyük bir kısmı avukatlardan oluşuyor.Ayrica ev sahibinin dediğine göre Varyap inşaat firması siteyi almak için teklif vermiş. hemen ilerisindeki sadikoglu projesinde bahçe katı daireler bile 500000 den başlıyor ki simgekent ulaşımı daha rahat,e5 in karsı tarafındaki,allmondhill de ise 700000dolar gibi fiyattan bahsediliyor.sizce almayı düşündüğümüz bu daire uygunmudur.gorusleriniz için şimdiden teşekkürler

Üsküdar Ünalan mahallesi, Uzunçayır kavşağında simgekent sitesi konutlarının ileriye dönük değerlenmesi konusunda görüşleriniz nedir. Konutlar 12-15 yıllık diye ifade edilmektedir. Şimdiden teşekkürler.