"seyrantepe" ile ilgili toplam 320 soru bulunmuştur.
Toplam 232830 kişi soruları okumuştur.

Sayın tebernüşçü kireçci bey daha önceden bu konut için size yazmıştım 50.000 sosyal konut kapsamında Şanlıurfa İli Eyyübiye İlçesi Batıkent Mahallesi 2.Etap 303 Adet Konut Ve 1 Adet 7 Dükkanlı Ticaret Merkezi İnşaatı İle Altyapı Ve Çevre Düzenlemesi İşi (E- İhale) 303 konut 2019 yılından konut kurayı kazanalı beridir tam 4 yıldan fazla oldu yapılmasını bekliyorduk ve 5 yılınıda bitirmek üzereyken telefonumuza bir mesaj geldi tamda kurban bayramına bir kaç gün kala şöyle bir mesaj geldi (50.000 Sosyal Konut Projesi kapsamında yer alan Şanlıurfa Merkez Kadıkendi Mahallesi 2. Etap 250 Adet Konut Projesi hak sahiplerimize yönelik Şanlıurfa Karaköprü Seyrantepe Mahallesi 620 Adet Konut Projesinde bulunan 2+1 nitelikli 7 adet ve 3+1 nitelikli 48 adet konut olmak üzere toplam 55 adet konut için ''Konut Belirleme Kurası'' 21 Temmuz 2023 tarihinde saat 12:00'de Noter huzurunda çekilecektir. Facebook, Twitter, Youtube ve Instagram hesaplarımızdan canlı olarak yayınlanacaktır) ve konut hakkını bizden sonra kurası çekilen ve yapımına bizim 2019 yılında konut hakkını kazandığımız eyyübiye kadıkendi projesinden önce başlanıp biten projeden 50.000 sosyal kapsamında Şanlıurfa Karaköprü Seyrantepe Mahallesi 620 Adet Konut Projesine aktarım sonucunda konut sahibi olduk ama burda dikkat çeken durum o projedeki asıl konut kurası kazanan hak sahiplerinden vazgeçenlerden sonra bize devredilen konutlarda toplam bedel bugün itibarıyle aynı özelliklerine sahip herhangi bir ek maliyet ve yok iken bana düşen konutta 1.053.000,00 tl ve 210.000 peşinet ve 4.700,00 taksit iken benden 2 ay önce yerleşen ordaki karşı komşum hak sahibi olarak 300 bin civarı bir maliyetle 60-70 bin peşinat ve 1800 tl civarı taksit varken benim aynı maliyetle daireye aynı özelliklere sahip herhangi bir ek maliyet olmayan ve daha önceden %90 bitmiş bir konuta komşumdan %300 daha fazla vermem ne kadar adaletli olup bu konuda tavsiyesinize ve yardımınıza ihtiyacım vardır teşekkürler

Tebernüş bey merhaba, 2 yıl önce seyrantepede nef39'a yakın, metroya 100 metre mesafede 300 bin liraya 1+1 daire aldım. 6 ay sonra konut kredi kampanyasıyla aynı binada 360 bine bir tane daha aldım. O zamanlar yine sizin de fikrinizi almak için buradan yazmıştım tekrar teşekkür ediyorum. Şu anda civardaki 1+1 daireler 950 bin civarında yazıyor. 10-15 gün içinde Dap yapı orada yeni proje lansmanı yapacak (seyrantepe polis lojmanları). Bu da değer katar diye düşünüyorum. AMA bu evler daha da artar mı kim alabilecek bunları diye korkmaya başladım artık. Neredeyse 1 milyon 1+1 daire. Kaç kişi verebilcek bu paraları. Aklımdan bir tanesini satmak geçiyor ama Dap yapının yeni açıklanacak projesi sayesinde daha da değerlenmesi lazım diyorum. Sizce şu anda bir tanesini satmak mantıklı olur mu? Yoksa yeni projenin biraz daha şekillenmesini beklesem daha değerlenir mi acaba? Fiyatlar gerçekten korkutuyor beni. Çok teşekkür ederim çok değerli düşünceleriniz için.

Seyrantepe den arsa alınır mı 418 fiyatı 600 mtre karassiz kaldim

Didim Feyzipaşa - Seyrantepe den arsa alınır mı ? Covid dolayısla arsa yatırımı uygun mu bu bölgelere ilgi artar mı ?

Merhaba hocam emlak konut garantörlüğünde ki projeler neden durmuş anlamıyorum. Emlak konuta ait dünya kadar arazi var sadece İstanbulda bulunan bir tane arazisini satsa oradan gelecek olan parayla bütün projelerini tamamlayıp hak sahiplerine teslim eder. Seyrantepe Ali Sami Yen stadının oradan her gün geçiyorum ama projelerinde bir ilerleme yok halen daha tuğla halen daha inşaat. Saygılar

Merhaba Tebernüş bey, home-office olarak kullanmak için makul fiyata makul m2de daire bakıyoruz. Maslak Eclipse projesinde 1+0 (1+1 olmuş içinde revizyon yapilarak) net 50 m2 (yaklaşik brut 65m2) 5.kat, kullanışlı bir daire begendik. Fiyat 500.000 tl. Skyland projesinde ise 1+1 net 60m2 (brüt 90m2) 3.katta bir daire fiyat 680.000 tl daire begendik. Odemede bir kısmını kredi kullanacağız. Skylandde henüz tam oturmadi proje yani halen iceride calismalar devam ediyor. Normalde 1+1ler daha yuksek bunun fiyatının uygun tutulmasının sebebi önünde halen devam eden Gul Avangart projesi inşaatının göz zevkini bozmasiymis. Insaat bittiginde o kisim full peyzaj olacakmis. Tabii bu bize soylenen. Konumu ve her yere yakınlığıyla Skyland daha bir iyi gibi ama firma hizmeti oturabilecek mi? Asiri yuksek aidat sıkıntıları yaşamış ev sahipleri bir kaç ay önce. Ayrica 2 ev arasinda fiyat olarak yuksek fark var. Eclipse 2senedir oturmus bir proje olduğu icin daha sıcak geldi. Ama kafa halen karışık konum itibariyle Atatürk otosanayinin dibinde olması pek hosumuza gitmedi. Buarada kendimiz Seyrantepe Seringulde oturuyoruz. sizce bu 2 projeden hangisi daha karlı ve mantikli? Uzun vadede düşünürsek hangisine para ödemeye değer?

Tebernüş Bey merhabalar, Ayazağa Oyak Sitesi?nde bir ev almayı planlıyoruz ancak sizin de değerli görüşlerinizi öğrenmek istiyoruz öncesinde. Malum burası eski bir site, binalar yaklaşık 25 yıllık. Daire net 83 M2 ve 3+1, çift cepheli ve tüm odaları ışık alıyor. Açık otoparkı ve ufak bir yeşil alanı da mevcut. Site ağırlıklı asker emeklileri ve beyaz yakalıların yaşadığı nezih bir site, Maslak ve Levent gibi iş merkezlerine de oldukça yakın bir konumda bulunuyor. Almayı planladığımız daire otobüs durağına çok yakın, Seyrantepe metro istasyonuna yürüme mesafesi ise 700 metre kadar. Blokun bulunduğu alanın yüzölçümü yaklaşık 14 Bin M2. Bu açıdan kentsel dönüşüm anlamında geleceğinin parlak olabileceği söyleniyor, ne kadar doğru bilemiyoruz tabi. Fiyat ve kira çarpanına gelince: Evin fiyatı en son 750,000 TL olabilir gibi duruyor mevcut piyasa şartlarında. Ancak kiralar 2,200-2,400 TL bandında, kısacası kira çarpanı çok da iyi sayılmayabilir. Dairenin bulunduğu blok ile ilgili önemli bir konu ise yakın zamanda açılması planlanan 600 yataklı devlet hastanesine (Eski Şişli Etfal) yaklaşık 200 Metre mesafede olması. Hastanenin açılması ile beraber bölgede kira çarpanları nasıl etkilenir bilemiyoruz elbette. Bu fiyata Tem Avrupa Konutları?nda çok daha yeni bir 2+1 alma imkanı da mevcut ancak Levent?teki iş yerimize ulaşım oradan biraz daha zor oluyor. Yakınlardaki yeni projelerde ise bu fiyata ancak 1+1 almak mümkün. Sorularımıza gelirsek: 1. Bütçemiz ve alternatiflerimiz düşünüldüğünde mantıklı bir yatırım yapıyor muyuz? 2. Evin çok yakınında açılacak olan devasa hastane kompleksi evin değerini olumlu mu etkiler yoksa yaratacağı yoğunluk nedeni ile olumsuz etkisi mi olur? Şimdiden çok teşekkür eder, iyi çalışmalar dileriz.

Tebernus bey, ben Turkiye'de konut fiyatlari dip yaptimi bilmiyorum ama diplere yaklastigini sahsen hissediyorum. Bu sebepten dolayi, uzun vadeli bir konut yatirimina girecegim. Istanbul'da en cok seyrantepe bolgesi hosuma gitti, cunku onemli bir gelisim gosteriyor bolge ve de cok merkezi konumda. Bu bolgede de Vadistanbul Park projesini begenim ve 3+1 almayi dusunuyorum. Proje hakkinda ve mumkunse seyrantepe bolgesi hakkinda degerli goruslerinizi, mumkunse biraz detay olarak, alabilirsem cok sevinirim. Simdiden cok tesekkur ederim.

İyi günler Tebernüş Bey, GOP Mevlana mahallesinde ikamet ediyorum 3+1 daire arayışındayız iki proje arasında kaldık Tem avrasya konutlarında karayolları (yola bakıyor) cepheli 5.kat brüt 134 net 86m2 daire için 810.000TL fiyat aldık (ocak ayında zaman gelecek dendi) örnek dairesi henüz yok ama söylediklerine göre inşaat kalitesi iyi olacak mı peyzaj alanıda fena değil diğer seçenek ise Yeni Nesil Eyüp çırçır mahallesinde brüt 135m2 net 92m2 4 kat doğu ve batı cepheye bakıyor 820 bintl örnek dairesini gezdik malzeme kalitesi güzel 3metre kat yüksekliği var ancak peyzaj alanı biraz zayıf.Tem Avrasyanın teslimine 18 ay gibi bir zaman var Yeni Nesil Eyüp 4 ay sonra teslim edilecek. Tem avrasya lokasyon olarak Gaziosmanpaşaya daha yakın yanınında Avrupa konutları var Yeni Nesil ise 5.Levent Kağıthane lokasyonuna ve metro istasyonuna (hem seyrantepe hem mecidiyeköy) daha yakın Muadil kiralar Avrupa konutlarında 3+1 3.300TL civarı sizce hangisi yatırım amaçlı alınır. Yani benzer daireler avrupa konutlarında (tabi 3+1 daha büyük ama eski ) 1 milyon TL Finanskentte Eyüp Parkta (daha büyük) 1 Milyon TL 850 BinTL Potansiyellerini ölçemiyorum benzer kiraya verilebilir mi yada istanbulda kiralar düşer mi?

İyi çalışmalar iyi günler Tebernüş Bey, ben Eyüp Alibeyköy çırçır da ikamet ediyorum. Bizim oturduğumuz semt eskisine nazaran baya gelişti mecidiyeköy mahmutbey metrosuna çok yakın bir konumdayım şehir dışına gitme durumum var (Bursa ya) ama hayat belli olmaz ileride dönebilirizde sizce uzun vadelide düşünmek gerekirse istanbulda böyle bir yerde daire satıp Bursa dan oturum amaçlı daire alınır mı?Buradaki dairemi kiraya verip kiraya mı çıksam. Yakınlarım İstanbul da daire satılmaz diyor. Birde malum Seyrantepe Alibeyköy cep otogarı metro ced süreci var bu ced süreci ne kadar sürer birde çırçır a bağlantısı olacağı yazıyor ama İBB nin sitesinde bir resmi bir yazı bulamadım. teşekkürler.