"mehmet tetik" ile ilgili toplam 8 soru bulunmuştur.
Toplam 6886 kişi soruları okumuştur.

Tebernüş bey sizi uzunca süredir takip etmekteyim. En son iki sene önce etiler kentsel dönüşüm için yazmışım. Bu bölgede çarpan oranı çok yüksek ancak 4 sene önce 530 000 dolara aldığım ev şu anda 800000 dolar ediyor. Şimdi birde petrol sitesi sonrası dönüşüm ihtimalinden bahsediliyor. Bu nedenle çarpan hesap ederken ileride değerlenme ihtimalinide işin içine katmak lazım diye düşünüyorum. Bunu hesaplamak çok zor ama bazen çarpan yüksekte olsa diğer faktörleride düşünmek lazım. Benim sorum hareket sitesi birbirinden ayrı 22 blok burada ara yolları plan tadilatı ile kaldırmak mümkünmü dönüşüm açosından

1945 geldisi....0smanlı tapusu...1952.geldisi..türkiye cumhuriyeti tapusu............1947 yılında tapu kasostura bu arazimizi orman yazmış....dedem.itiraz etmiş.1951 yılında..bakanlıga..bakanlık.bursadan 10 nolu tahdit komisyonunu görevlendirip bu mıntıkaya göndermiş...bursadan gelen tahdit komisyonu.bu mıntıkanın zeytincilik bakımından elverişli oldugunu.isteyenlere tevzi edilmek üzere parselledigini.roporların ve krokilerin ait bakanlıgına göderildigne dair..elimde belgede var..ve bize yukarda belirtigim türkiye cumhuriyeti tapularını vermiş...kaldıki....yine 1952 yılında karayolları genel müdürlügü..70.480.mertre kare alanı istimlak etmiş..bedelini tarafımıza ödemiştir.................kocaeli-körfez-hereke--1987 yılına kadar.gebzeye baglı iken.1987 yılından sonra,körfeze baglanmış.bütün evraklarım gebze tapu dairesinde oldugu gibi durmaktadır...körfez tapu dairesi buraların orman oldugnu idda etmektedir....gebze orman şefligi ve gebze kaymakamlıgının ..dedemin.baş vurusuna....bursadan gelen 10 tahdit komisyonun yaptıgı calışmayı yazmış..türkiye cumhuriyeti tapularını vermiş.....bu tapuları lehime cevire bilirmiyim...bütün evraklarım tamdır.....not....6 adet osmanlı tapusundan...6 adet türkiye cumhuriyeti tapusuna cevrilmiştir.....585..dönümdür arazi...aynı zamnda....e-5--otaban--tren yolu benim arazim içinden gecmektedir..cok degerli bir arazidir....istanbul...türkiye baglantısnın tek bir noktadan saglandıgı yerdir.....elimde bütün evraklarım orjinal haliyle durmaktadır..aynı zamanda yine yer şu an bizim kullanılımızdadır..üzerinde hiç bir yapılaşma veya buna benzer bir şey bulunmamaktadır...

Tebernüş Bey, ikş sene önce Polis okulu önündeki daireyi alırken size danışmıştım o zaman göktürkmü yoksa akmerkez karşısı mı diye sorumuştum ve tavsiyelerinize ve kendi ihtiyaçlarımı göze alarak şu anda oturmuş olduğum evi aldım. Ev tam etiler eski polis okulu ile nispetiye arasında yer almakta brüt 180 net 140 3+1 bir daire o zaman 530 bin dolara almıştım. O zaman dan bu yana iki önemli olay oldu birincisi Koç köprü ayaklarına metro yapılmakta muhtemel istasyon otelcilik okulu olacak diğeri ise eski polis okulunun İBB ye devri. Bu iki olay mutlaka bir değer katacaktır, ancak bu ne kadar olur? Şu anki değer konusunda bir şey diyebilirmisiniz? Bir diğer husus ise eski polis okulu eğer büyükbir alış veriş merkezi olursa dar sokaklar arasında kalan buraya ulaşım sorunu nasıl çözülür. Böyle bir projede, okul ile nispetiye arasında kalan binalar bu projeye dahil edilebilir mi?

Etiler otelcilik okulu ne oldu? TOKİ anlaşma kesinleştimi?

myhome fiyatı piyasa koşullarına göre nasıl brüt miktarı yüksek mi Ağaoğlunun o bölgede bir başka projesi varmı ? teşekkürler

Daha önce Göktürk ve Akmerkez karşısı yer konusunda fikir danışmıştım. Çok teşekkür ederim karar vermemde çok faydası oldu. Akmerkez karşısında aldığım dairenin M2 fiyatı 6000 tl bu yüksek bir fiyatmı? (geç de olsa merak ediyorum ev 30 senelik manzaralı ev) TOKİ nin turizm okulunu polis okulunu ve etiler lisesini aldığı ve konut yapacağı söylentisi var. Bu aldığım eski binaya değer katar mı? Tekrar teşekkürler

Tebernüş bey Göktürk ve Akmerkez için tercih için sormuştum. Kira getiri oranlarını ve M2 sormuştunuz Göktürk 250 diye geçiyor (net 135) çok geniş terasları var. Şuan fiyatı 670000 kiracı 2750 den oturuyor Akmerkez karşısı 180 m2 (net 150) 850000 kiralama olasılığı (içi yapıldıktan sonra) 3000 tlbu söylediğinizde değişiklik yapar mı?

Tebernüş bey, Göktürk Doğa country 4+1 450000$ catı dubleksi ile Akmerkez karşısı 180m2 (850000) yer arasında kararsızım biri yeni lüks bir site diğeri merkezi ancak bakımlıda olsa 35 senelik bina prim yönünden hangisi daha uygun olur