"fed" ile ilgili toplam 69 soru bulunmuştur.
Toplam 323763 kişi soruları okumuştur.

Merhaba , eski bir takipçiniz olarak saygı ve sevgi ile sizi selamlıyorum . Soruma gelecek olursak ; 1+1 daire alımı için sözleşme imzaladım . Bir kısmını peşin kalanını ise vadeli olarak ödeyeceğim . Peşinatı verebilmek için altın bozduracağım . Bu işlem için FED kararı öncesi mi yoksa sonrası mı doğru zamandır ? Sağlıklı günler dilerim .

Sayın Tebernüş Kirecci Sizin dolarla ilgili yorumlarızı sayfanızı takip ettiğim icin biliyorum bu sefer'de haklı cıktınız Dolar bir yatırım aracı değildir kısmın'da ama eminim bu hamleyi kestirememişsinizdir. sabitlediğiniz yazı icin haksız ciktiniz yorumunu yapmayi düşünürken tersi oldu gibi. ????

Merhaba Tebernüş Bey, değerli katkılarınız için teşekkür ederek başlamak istiyorum. Dolar bir yatırım aracı değildir , paranızın erimesidir sözünüz gerçekten son bir yılda daha da anlaşılır durumda, geçen yıl 1.5-1.6 milyon TL bandındaki Başakşehir bölgesindeki daireler 3-3.2 milyon TL bandına geldi geçen yıl ki dolar kuru 8-8.30 TL civarında idi. Sorum şu ki bu durum daha ne kadar bu şekilde devam eder? Artışlar katlanarak mı devam eder yoksa daha az oranlarda mı gerçekleşir?. Mahalle arasındaki yeni daireler Başakşehir gibi sitelerin yoğun olduğu bölgelerdeki daireler kadar artmamış görünüyor ama bu daireler de oransal olarak sitelerdeki artışları yakalayabilir mi? Artışlar normal seyrine ne zaman dönecek, fiyatların geri gelme ihtimali hangi durumda gerçekleşir, ülkeye sıcak para girmesi fiyat artışlarını sonlandırıp geri gelmesine sebep olabilir mi?

Tebernüş Bey merhaba. Sizden mümkünse Amerika'da konut yatırımı hakkında fikirlerinizi rica ederim. İstanbul'da yaşayan biri olarak geçen sene yatırımlık olarak krediyle aldığım evi mevcut değeri olan 2.5 milyon TL ye satıp kredi borcumu kapattıktan sonra yaklaşık 250 bin dolara Amerika'da (New York çeperlerinde) makul bir ev almayı düşünüyorum. Malum İstanbul'da da konut fiyat artışları dolardan hızlı gidiyor ama kira bedelleri evi 23-25 yılda amorti etmeye başladı. Amerikada ise evler kendini vergileri ve komisyonları düşünce 12-13 yılda amorti ediyor araştırmalarıma göre. Dolar cinsinden mülk edinip dolar cinsi kira geliri elde etmek şu an çok cazip ama olumsuz yönü ise İstanbul'da yaşadığımdan komisyoncu firmalara mecbur kalabilirim. Paranın dini ve milliyeti olmaz prensipleri ışığında Amerika'da veya İstanbul'da ki yatırımları nasıl kıyaslarsınız? Malum, FED pandemide dolar basma işini abartıp 4 trilyondan 8 trilyona çıkardı. Faizleri artırıp dünyaya dağıttığı doları çağırınca üzülerek söylüyorum ki para birimimiz daha da mahvolacak. Dolar dünyada bolken bile bu haldeysek..

Hocam merhabalar, genel olarak altının yükseleceğini söylemiştiniz hep 500'lerdeyken. Yanıldığınızı düşünüyor musunuz? Ben altından zarardayım ama kimse zorla bana altın aldırmadı sonuçta kendim aldım. Ama her ay iç çekerek bakıyorum. Artsa bile anca amorti edebileceğim belki. 6 aydır zarardayım. Faize versem bir sürü para kazandırmıştı. Sizce ne olur artar mı?

Merhaba Tebernüş Bey. 2 ay önce kat karşılığında bir daire sahibi oldum. Daireyi satıp parasını altına yatırmayı düşünüyorum. 2 sene sonra da Samsun?a yerleşmeyi düşünüyorum. Ki bu sırada elimdeki para erimesin ve hatta mümkünse değer kazansın istiyorum. Ama sizin altının tersi pistir deyişiniz kulaklarımda çınlıyor :) sizce daireyi elimde tutmak mı yoksa satmak mı daha mantıklı olur? Ne yapmam gerektiği hakkında sizin de görüşlerinizi merak ettim teşekkür ederim şimdiden iyi günler

Gelecekte gerçeklere dayalı bir şekilde sağlık ve ekonomik önlemlerini alan, geleceğin alacağı şekli sezip uzun soluklu plan yapanlar hayatta kalacak. Ötekiler acı çekecek. Ben Nostradamus da değilim, tahminlerimin çoğu yanlış çıkar, ama sürekli doğru tahmin yapanı da görmedim. Naçizane şu ana kadar sezdiklerimi sizinle paylaşmak isterim. İlkin, bu salgın yazın bitecek, ya da ilaç veya aşı bulunacak diye hayallere kapılmayalım. Rusya?nın keşfettiğini iddia ettiği ilaç, ABD?nin Vietnam?da kullandığı bir sıtma ilacı. Bu açıklamaların çoğu milli propaganda. Dünya Sağlık Örgütü?nün websitesinden başka hiç bir kaynağa güvenmem, girin gerçekleri okuyun. Halen Afrika ve Latin Amerika?nın büyük bölümü yazı yaşıyor. Hava sıcak ve nemli veya kuru, ama Covid-19 iklim tanımıyor. Latin Amerika?da vaka sayısı 14 bini aşarken, uzmanlara göre bunun en az 10 katı da halkın arasında dolaşıyor. Afrika?da virüs hızla yayılırken zaten kırılgan olan sağlık sistemi ve kamu düzenini tehdit ediyor. Bir ila 3 yıl aralıklara devam edecek, bir sönüp bir parlayacak bir pandeminin ortasındayız. Covid-19?un en önemli özelliklerinden biri hastaların çoğunluğunda hiç bir semptom göstermemesi, bu yüzden Almanya ve Güney Kore gibi ülkeler hemen her vatandaşı teste tabi tutmaya doğru gidiyor. Çünkü kendisi dahi hasta olduğunu bilmeyen bir taşıyıcı, düzinelerle masumu yoğun bakımlık edebilir. Karantinalar ve sokağa çıkma yasakları ile ABD ve AB?de salgının önünün alındığını farzedelim. Mesele o ülkeler değil ki? Hindistan hala 1.100 vaka rapor etmiş. 1.6 milyar nüfuslu, feci fakir, iç içe yaşayan bir ülke. İnandınız mı? Rusya?da Covid-19 hastalarının çoğu ?ağır zaturreden öldü? raporu verilerek salgının yaygınlığı gizleniyor. İran, Irak?a bulaştırdı, şimdi de Suriye?ye sıçradı. Japonya?da vakalar yine artmaya başladı. Çin?de de yakında ikinci dalga baş gösterecek. İyi senaryoda bir yıl içinde filan aşı bulunur, dünyaya dağıtılması da altı ay alır, yani hastalık bir çok yerde 1.5 yılda filan biter. Bu süre zarfında dünya ekonomisinin toparlanması da mucize olur. Çünkü, zaten zar-zor ayakta duran Gelişmekte Olan Ülkeler?in (GOÜ, Piyasalar = GOP) çok FX borçlu şirketleri yakında topu atacak. Arjantin, Güney Afrika Cumhuriyeti, Lübnan, Afrika?da adını dahi telaffuz edemediğim bir çok devlet de morataryum ilan edecek. Kredi notu indirimleri şimdiden başladı ve her gün çoğalarak sürecek. Türkiye gibi riskli kabul edilen ülkelere fon akışı iyice yavaşlayarak alınan parasal gevşeme tedbirlerini bertaraf edecek. lütfen artık hayal aleminden uyanın. ?Biz bize yeteriz?, ?Bu krizden güçlenerek çıkarız?, ?Milli dayanışma kampanyası? gibi atılımlar timsahlarla dolu bataklıkta yüzerken saç bakımı yaptırmaya benziyor. Acil olana odaklanalım, gerisini sonra düşünürüz. Acil olan da şu: Salgın artık tüm Türkiye?ye yayıldı kardeşim. Başkan Erdoğan söylüyor: 40 belde ve köy karantina altında. Artvin?den Çanakkale?ye kadar dağılıyor bu beldelerin coğrafi konumu. Ne diyor bu harita size? Virüs bir çok yerden gelmiş, kentlerde tur atıp, kırsal kesime kadar yayılmış. Daha da kötüsü var. Birleşmiş Milletler başta, tüm hayır ve sağlık kuruluşları uyarıyor: İdlib?te salgın an meselesi, 100 bin kişi ölebilir. O zaman ne yapacağız? Sınırda bekleyen bir milyon aç, hasta, korkudan titreyen zavallıyı kaderlerine mi terkedeceğiz? Hayır, insanlık müsade etmez. Türkiye?nin zaten kısıtlı olan sağlık ve mali imkanlarının bir kısmı da oraya tahsis edilecek. İran salgından kırılıyor, ben bu ülkenin her an çökmesinden endişeliyim. Doğal olarak gücü olan, sınırı aşıp Türkiye?ye giriyor. Özetle, çok sıkı uygulanan bir sokağa çıkma yasağı ve sınırlarda acımasız kontroller haricinde, bu salgının yayılması önlenemez. Eğer bir kaç ay daha ?böyle idare edersek?, sağlık personeli hastalıktan kırılmaya, ya da yorgunluktan bayılmaya, malzeme bitmeye, acil bakım üniteleri dolup taşmaya başlar. İdare edemeyiz. Acil sokağa çıkma yasağından başka çare yok! Ekonomi açısından bakalım, İstikrar Kalkanı güzel bir başlangıç, Hatta, işsiz kalanlara ucuz kredi de iyi bir fikir. KOBİ?lere verilen desteklere helal olsun. Ama yetmiyor. Size söylüyorum. Bu güne kadar belki 500 bin dükkan, mağaza, işletme kapandı. Bunların her biri dört kişi çalıştırsa, 2 milyon işsizimiz olacak. Yazın turist gelmez. Bir milyon daha eklenir işsizler ordusuna. Bunların nasıl doyurulacağına dair acil tedbir alınmalı. Kredi, geçici işsizlik ödeneği gibi yöntemler kesmez bu dev mağdurlar kitlesini. Banka hesabına nakit yardım yatırmaktan başka çare yok. Finansman derseniz, IMF kapısını çalana para dağıtıyor, gidin alın artık. Zaten gidip Fed?den swap imkanı istendi. Bizim dünya ölçeğinde yeterli paramız yok. bu gerçek kabul edilmedikçe daha da çok acı çekeceğiz. Sene başından bu yana TCMB kamu bankaları vasıtasıya $25 milyar satış yaptı, doları frenlemek için. O dövizlere çok ihtiyacımız olacak. Bırakın kur patlasın. Siz sağlık krizi ve ekonomik bunalımı sona erdirecek tedbirleri alın, TL hızla değer kazanacaktır. Türkiye?nin kalıcı bir devaluasyon yemesi için hiç bir neden yok. Çıktı açığı yüksek, petrolü artık bedava veriyorlar, kamu borç oranı düşük. Yani kur şoku enflasyona kolay atlayamaz artık. Tüccar talep olmayınca nasıl zam yapsın? Şirketler batar diyorsanız, evet, ama zaten battılar. Hepsini kredi dopingiyle ayakta tutuyorsunuz. Önümüzdeki bir belki bir buçuk yılda bu ülkeye sırf GOÜ kategorisinde olduğu için dışarıdan finansman girmez diye plan yapın.

Efendim iyi günler cevabiniz icin simdiden tesekkur ederim. Tebernuş bey bence bu korona virus olayında işin içinde iş var sebebine gelicek olursam. Sars ölüm oranı şuanda bulunan corona virusunden daha fazlaydi . Corona virusunden 1 hafta once suudi arabistan neden petrol arzi artirdi? Fed neden faizi 0 yapıp piyasaya 2008 sonrası gibi sicak para saliyor ? Abd yada dünyanin taşları yerinden oynuyor gibi. Bu durum cok farkli bence corona ile bir seyler basladi ve devam edicek ? Corona bahanesi olucak gibi siz bu durumlar hakkinda ne dersiniz ? Suudi arabistan hem petrol arzı hem korona yuzunden içinden cikamayacagı krize neden bile bile girdi??? Yani bu sorulara cevap bulamiyorum ve bu işin içinde farklı ve ekonomik sebeb var diye dusunuyorum.

Efendim iyi günler ,cevabınız için şimdiden teşekkürler. Fed 11 yıl aradan sonra ilk kez art arda 2 kez faiz indirdi. Bu doların değerini az çok kaybedeceği ve ülkemizde yeniden yatirimlarin habercisi olarak gorebilirmiyiz ? Çünkü böyle giderse büyük ihtimal bu sene sonuna kadar 1 kere daha faiz indirecek gibi görünüyor. Eğer 1 faiz indirimi daha olursa ülkemizde 300 400 baz puan aralığında faiz indirimi muhtemelmidir?

Efendim iyi günler, cevabınız için teşekkür ederim... Efendim amerika ile çin arasında yaşanan ticaret savaşları malum amerikan dolarını bir devalüasyona doğru itiyor gibi... Sizce bunun olma olasılığı nedir? Trump'ın piyasa ve merkez bankası bakısı ,seçimi kazandığından beri devam ediyor , ve bunun sürdürülebilirliği mumkun degil , devalüasyon şart gibi sizce bu olurmu? Artık dolar guvenli liman olmaktan çıkıyor gibi?