"ayağınızı yorganınıza göre uzatın" ile ilgili toplam 45 soru bulunmuştur.
Toplam 94209 kişi soruları okumuştur.

Bu sene yuksek enflasyonlu ortamda kamu bankalarinin 1,29 ile verdigi konut kredisinden faydalanmak icin yatirimlik 1+1 almayi planliyorum istanbulda. Daire matematigi alim kosullari icin uygun ama 10 sene vadeli kredi kullanacagim. Sizin beklenti yazilarinizi degerli bulurum ama bu seneki asagida paylastigim ongorunuz beni korkuttu. Kendi oturdugum evimiz var, sizce bu sene sirf yatirim icin boyle bir maceraya girmeyelim mi? Sizin bu maddeyi yazmanizdaki temel neden nedir? Tesekkurler. ? Dünya hiper enflasyona doğru giderken Türkiye'de düşük faizle ne alsanız kazançlı çıkarsınız. Ama bunu yaparken ayağınızı yorganınıza göre uzatın. Dimyat'a pirince giderken evdeki bulgurdan olmayın. 2022 yeni tapu yapma yılı değil. Mevcut tapularınızı koruma yılı.?

merhaba saygıdeğer Tebernüş bey yeni çalışmaya başlayan kızım için 250 TL peşin toplam tutarı 500 TL civarında 10 yıl vadeli ev satın almak istiyorum. gelecekte prim yapabilecek şekilde İstanbul da hangi semtte almamızı tavsiye edersiniz. çok teşekkür ediyorum.

Hocam Piyasa Durumunu Nasıl Görüyorsunuz(2021)Sanayicileri Esnafı Nasıl Bir Yıl Bekliyor,Aşı Bulundu Deniliyor Korona Ne Zaman Biter Sizce Teşekkürker

Selamlar Tebernüş Bey, Yaşım 39 büyüklerimizden de dinledik, okuduk, 2001 ve 2008 krizini gördük ama bugünkü durum onlardan biraz daha farklı yıllardır gayrimenkule sırtını dayayan bir sistem vardı ve bir çark 10 yıl götürdü ancak son birkaç yıldır sıcak para çıkışının artması üretimin olmaması faiz ve dolardaki artış insanların eline geçen tl maaş aynı kalması ancak daha fazla borçlanması. Şöyle düşünün geçen yıl bu dönem eline 5.000TL geçen bir ailenin 4.000TL gideri var ise artık o 5.000TL ona yetmeyecek çünkü giydiği kıyafetten aldığı sebzeye kadar herşey en az %20 arttı ulaşım su doğalgaz ı saymıyorum bile hal böyleyken tasarruf yapamayan bir aile bunu ülke olarakta düşünebilirsiniz nasıl gayrimenkul alsın? Dediğiniz gibi TL bazında gayrimenkul fiyatları düşmesin ama iğneden ipliğe herşeyimizin dolar olduğu ortamda TL alım gücümüz azalmışken gene gayrimenkul alınamayacak, satıcı satamayan gayrimenkul için indirim yapmak zorunda kalacak gene satamayacak. Siz uzun vadede gayrimenkul diğer yatırım araçlarını geçer diyorsunuz şöyle basit bir hesap yapalım 2011 mayısında 210 K TL vererek bir daire aldım daire şuan 520 K TL ediyor (ediyor diyorum zira alıcı bulmak ne kadar zor siz daha iyi biliyorsunuz) ortalama 120 bin TL kira elde etmiş olsam vergi hariç. O dönem dolar 1.58TL idi 132 K Usd ediyordu bugün 132 K Usd 650 K TL ediyor. Sizce bu ortam sizce kaç yıl sürecek? Kendinize iyi bakın görüşmek üzere.

Merhaba tebernus bey Benim 100binlira kadar nakit param var kirac kuru cesmede 240bin tl ye burut 170metrekare dublex begendik bu daireyi almak icin 140bin tl kredi almam gerekli Bu arada bugun 100bin tl ye kucukcekmece teyfikbey mahallesinde burut 110 metrekare masrafli catikati daire buldum esim kredi borcuna girmemek icin bu daireyi almak istiyor ama bu daire hisse tapulu olup dairenin tapu metrekaresi 260 olup hissesi 16 metrede binada 15 daire var bu sartlarda hangi daireyi almak bizim icin daha hayirli olur lutfen net cevap yazarmisiniz Maddi durumumdan dolayi aklim catikatini almami gonlum dublex daireyi almami soyluyor cok kararsizim size bilginize guveniyorum lutfen cevap verin

Merhaba.elimde 2 arsam var .Biri Şile de diğeri Ankara Gölbaşında.bunları satınca elime 500 bin TL gibi bir para geçiyor.elimde bulunan nakitimle beraber 600 bin lira gıbı bir sermaye olacak.evimiz yok.eşim ev almamızdan yana.ama ben bir inşaat fırmasında çalışan biri olarak paramı yap-sat işinde kullanmak istıyorum. Firmamız yurtdışında faaliyet gösteriyor.işlerimiz bittiği için geri dönüş yapıcaz yakında.tekrar yurtdışına çıkmak istemiyorum.Çevremde tanıdığım birkaç muteahhit arkadaşım ve akrabam var.en azından neler yapmam konusunda yardımcı olabilirler.benim yapmak istediğim mahalle arasında 5 kata kadar olan kat karşılığı bina yapmak..Bu konuda bana fikir vererek yardımcı olabilirmisiniz? Buarada bu işi yapmak istediğim yer İstanbul.Teşekkürler

Merhaba Haziran 2017 de oğlumun okuluna ve çalıştığım işyerine yakın , oğlumun okulu nedeniyle taşındığım İstanbul'da Beylerbeyi'nde sahile 50 metre kat mülkiyetli 1. Kat 90 m2 evi 410 bine almıştım. Kiracı olmak istememiştim . Evden de memnunum. Kiraya verilse 1800-2000 olurmuş Gücüm ancak onun kredisini ödemeye yeter sanırken tahminimden 5000 lira daha fazla para kazanıyorum ve onu biriktirmeye başladım Kredi borcum da 250 bin kaldı . Bagdat caddesine yakın evlerde arz fazlası sonucu fiyat düşmesi olmuş. 700 bine -800 bine evler var. Bu evi almasaydım oradan da ev alabilirdim. Ama tabi o zaman bu kadar kazanacağımı bilmiyordum az borç olsun dediğim için mevcut evimi almıştım . Şimdi bu evimi satıp kredi çekip Bağdat caddesine yakın ev mi alayım . Yoksa kısa sürede evin borcunu bitirip öyle mi arayışa gireyim. Bagdat caddesinde hala çok bina yapılıyor. Bagdat caddesini isteme sebebim de sosyal olanaklara yakın oğlum için. Kısacası ben bu evi almakla hata mi ettim

Merhaba Tebernüş Bey, 140bin tl peşinatım var. Anadolu yakası Marmaray hattı ile minibüs caddesi arasında bir ev alma niyetim var. Fiyatlar oldukça değişken. Aylık 4000 tl kredi ödeyebilirim. Bu şartlar altında en fazla ne kadarlık bir ev bakmalıyım. Döviz yükseliyor bu durum da emlak fiyatları nasıl etkilenir? Bekleyip biraz daha peşinat biriktirmemi mi tavsiye edersiniz? Şimdiden teşekkür ederim.

merhaba teberrüş bey ben orta gelirli biriyim yıllardır biriktirdigim 150 bin civarı param var ev almak istiyorum kiracı oldugum için ama dolar ve altın çok yükseldigi için emlak fiyatları düşer düşüncesiyle çevremdeki arkadaşlarım beklememi söylüyolar benim size sorum ise ev fiyatları düşermi yoksa beklemeden eve gireyimmi şimdiden teşekkürler

Merhabalar size sorum, 2013 yılında maltepe zümrütevlerde bahçe katı daire aldım 700 tl Kıracı oturmakta kredım bır sene kaldı ve bu kredım bıttıgınde tekrar bır daire almak istiyorum mantıklı mı birikim yapıp daha yüksek katlardan almak mı eşim çalışmıyor ortalama gelire sahıbım ve ödediğim kredi 1260 tl sizce ne yapardınız kredı bıttıgınde