"çınarlıbahçe" ile ilgili toplam 16 soru bulunmuştur.
Toplam 25326 kişi soruları okumuştur.

Tebernüş bey merhaba. Ömer Faruk Çelik'in sahip olduğu EYG Grup'un projesi olan Çekmeköy bölgesindeki Narlı Bahçe Evleri'nden bir konut almayı planlıyoruz. Bize teslim tarihi olarak 2022 Aralık verildi. Firma ile ilgili internette yeterince bağımsız bilgi bulamadım. Acaba firma güvenilir midir, evimizi zamanında teslim eder mi gibi kafamızda sorular var. Bu sektörün nabzını tutan kişi olarak size sormak istedim. Yanıt verirseniz çok memnun olurum. Saygılarımla

İŞGYO nun Tuzla da yer alan Çınarlıbahçe sitesindeki aidatların çok yüksek olduğunu düşünüyoruz. 133 m2 dairem için 447.50 TL odüyoruz. Bu rakkamda personel giderleri ve çevre bakımı yer alıyor. Ayrıca İŞGYO iştirakı KANYON'a her ay 9000 TL astronomik rakkamlarla danışmanlık ücreti ödemek zorundayız. Yönetim aidatları yükseltmek için elinden geleni yapıyor. Sitelerdeki bu adaletsizce ödemek zorunda kaldığımız yüksek aidatlar için ne yapılabilir. Vereceğiniz bilgiler için şimdiden tşk.eder saygılar sunarım.

İyi akşamlar Tebernüş bey, İŞ GYO'nun Kartal İlçesi'nde inşaatına başladığı Manzara Adalar projesinde B ve C bloklar satışa açıldı. B. Blok 3. (Altta -1 ve zemin katlar olması sebebiyle 5. kat yüksekliğinde) kat havuza ve peyzaja bakan 1+1 bağımsız bölüm alanı 62,85 m2, kat brütü 84,85 m2 ve Fr. balkon hariç halı net m2 alanı 47,18 Fr. balkon dahil halı net m2 alanı 53,39 olan daire için 376.048,40 TL. daireyi opsiyonladık. Daire güneye bakmaktadır ve 2018 yılı Nisan ayında teslim edilecektir. Satış temsilcisi arkadaşlar 2018 Nisan ayında dairelerin %35 prim yapacağı bilgisini paylaştı. Söz konusu dairenin fiyatının pahalı olup olmadığı, kiraya verilebilirliği ve Manzara Adalar projesi hakkında yorumlarınızı alabilirmiyim.

Tebernus Bey sizin sitenizi devamli takip ediyorum. 2012 senesinde topraktan Cinarlibahce projesine girdim. O zaman Tuzla icin fiyatlar cok yuksekti fakat metro gelecek, marina yapilacak ve proje cok prim yapacak diye taahudde bulundular ben de daireyi aldim. Fakat 2015 senesine geldik hala site dolmadi. IsGYO elinde kalan daireleri satmaya calisiyor. Yonetimdekiler "Daireleriniz cok iyi prim yapti" diyor fakat gelin gorun ki satmaya kalktiginizda denilen fiyatlardan alan yok. Bir komsum tam bir senedir yatirimlik diye aldigi evi satmaya calisiyor, Primi birakin 2012 de verdigi fiyatin $ karsiligina satmak istiyor alan yok. Siz sitenizde bu proje icin "Tuzla icin pahali bir proje" demistiniz. Ne zaman prim yapar Cinarlibahce TEbernus Bey? Marina insaati da bitti fakat net olarak baktiginizda primi birakin aldiginiz fiyata satamiyor insanlar. Simdiden tesekkurler.

İyi Günler, Sitenizi tesadüfen buldum. 96 yılında, hobyar mahallesi narlıbahçe sokak No:1 Özhekim işhanı 3.katında 23,5 metrekare bir büro almıştım. O tarihten beri bu bölgenin Turgut Özalında işaret ettiği üzere, turizm bölgesi olmasını bekliyorum ve bu yatırım halen istediğim değeri kazanabilmiş değil. Biraz daha mı beklemeliyim, yoksa biran önce burayı elden çıkarıp, başka bir yerde mi yer arayayım. Aldığımda 16500 Alman markı idi, hala aynı değerde gibi geliyor bana, doğru dürüst bir bilgi alabileceğim kaynak da yok maalesef, son umut size danışayım dedi. Alakanız ve cevabınız şimdiden teşekkür ederim. SAygılarımla, Ramazan BAŞ

Merhaba, Çınarlı Bahçe Tuzla konutlarından 2+1 daire alıp kendimiz oturmayı düşünüyoruz. Brüt 95 m2 ve net yaklaşık 76 m2 ye geliyor. Fiyatı yaklaşık peşin olarak 350,000 TL' ye geliyor. Daire sitenin dışına bakıyor. Proje çok güzel bir proje fakat fiyatların biraz yüksek olduğunu düşünüyoruz. Bunun vermek yerine acaba kiralama yoluna mi gitsek diye düşünüyoruz. 350,000 TL' nin şuanda mevduat getirisi 2500 TL' dir ve Çınarlı Bahçe'de 2+1 dairenin kira fiyatları da yaklaşık 1200-1400 TL aralığında değişmektedir. Çınarlı Bahçe sitesini çok beğendik ve kısa vadede kiralama yöntemine gidip ve sonrasında yani 1-2 yıl içerisinde satın almayı mı düşünelim? Sizin görüşünüzü rica edebilirmiyiz? Fiyatlar ileride biraz düşermi? Yoksa aynı hızla artmaya devam edermi? Bu konuda görüşlerinizi paylaşabilirseniz memnun olurum.

Tebernüş Bey merhaba Öncelikle buradan vermiş olduğunuz bu hizmet için çok teşekkür ederim Tuzla'da çalışan, Tuzla'da yaşayan ve yeni doğan oğlumuzla daha büyük bir ev arayışına girmiş aileyiz Şu an için Tuzla/Aydınlı Gizlibahçe Manzara Konaklarında 2+1 dairemiz var. Sitemizi çok sevmekle beraber site içerisinde şu an 3+1 alternatif bulamadığımızdan civarda arayışa girdik Sancaktepe Sinpaş Lagün Lilyum Teras,Akfırat Royalpark Residance 3+1 daire,Kurtköy'de muhtelif projeler,elbette civar Gizlibahçe alternatifleri,Kartal Adanuspark 3+1 gibi bir çok daire baktık. İki gün öncesine kadar, bizce şişkin fiyatları sebebiyle Çınarlı Bahçe projesine gitmemiştik. Fakat özellikle sizinde burda olumlu yazılarınızı okumamız üzerine sitede 3+1 ve 4+1 daireler gezdik. Gerçekten güzel ve iyi hazırlanılmış bir site, açıkçası, 4+1 daire de hoşumuza gitti. Ama gel gelelim halen site fiyatlarının oturmadığını,Tuzla için yüksek olduğunu düşünüyorum hele de kendi evim ve sitemle karşılaştırınca Kabul site güzel,aldığınız net metrekare gayet başarılı, size huzur verecek bir ev için 3 e 5 e bakılmamalı Ama tabi yüksek veya oturmamış fiyat acaba satın almak yerine kiralasak mı diye düşündürtmüyor değil, hele bizim gibi kredi kullanacaklar için hesaba kitaba vurulduğunda da kira avantajlı ama tabi bu hesabı bozacak yegane konu evin değer kazanması Sizden fikir istediğim konu ise şudur Ama kira ama satın alarak bu sitede oturacak biri için öneriniz nedir. Kira çarpanı hesabını yatırımcıların tersine kullanan bir kişinin kağıt üzerinde kiralamada çok daha karlı gözüktüğü bu ve benzeri sitelerde (lagün de buna örnek) ev satın almayıp kiralayan biri, örneğin 3 yıl sonra, aşırı bir değer artışı görüp,evi almadığı için pişman olur mu? Biliyorum zor ve cevabı bir çok etkene bağlı bir soru ama sizin öngörünüzü merak ediyorum, çünkü "alınmış alınmıştır" diyen aklımın bir yarısına ,diğer yarı "Manzara Konaklarında aldığından ne kar ettin ki, değer kazanacakta ne olacak Tuzla'da bir milyona daire mi olacak" diyor Cevabınız için şimdiden teşekkürler

Merhaba, Cınarlı bahce iş gyo konutlarından 3+1 426 000 tl almayı düşünüyoruz Emekli olacagız ama 2oglumuz var onlar avrupa yakasında calışıyorlar Ulaşım icin neler söylersınız oturamazsak gelecekte pırım getırebılecek Bır yermı önerılerınızı beklıyorum Sevınç

Merhaba tebernus bey, Tesadufen sörf yaparken sizin sayfa gözume ilisti.Ev almak istiyorum ama hic bilgim yok nerden ala bilecegim hakkinda.Cinarli bahce tuzla hakkinda da ilgi verirseniz sevinirim ileriye dönuk yatirim amacli olabilirmi. Saglik ve huzurla kalin.

Merhabalar Tuzla Çınarlı Bahçe Konutları'nın web sitesinde, fiyat listesi ve ödeme seçenekleri bölümünde kdv oranı %18 olarak belirtilmiş ve fiyatlara dahildir denilmiş. Bildiğim kadarıyla kdv konusu henüz tam olarak kesinleşmiş deği, yanılıyor muyum acaba? Teşekkürler, iyi çalışmalar.