Zeytinlik imar ilişkisi hakkında

Tebernus Bey merhaba. Datça'da bir araziye talip olduk. Yaklaşık 1.750 m2 arazide 6 adet zeytin ağacı var. Tapuyu istediğimizde tapuda zeytinlik olarak geçtiğini gördük. Satıcıya zeytinlik olması sebebiyle imar ihtimali olmadığını bu nedenle vazgeçtiğimizi ilettik. Satıcı zaten bölgede imar olmadığını, imar geldiğinde zeytinlik de olsa imara gireceğini iddia etti. Bu doğru mudur? Daha sonra bir emlakçı da imar imkanının bu şekilde olmadığını ancak istersek ağaçları kesip cezasını ödeyebileceğimizi sonrasında da başvuru yapıp zeytinlik statüsünün kaldırılabileceğini söyledi. Bunda gerçeklik payı var mi? Bu arazi datça çıkışında 2 dönüm yakın ve dönümüne 230.000TL istrniyor. Makul mu?