Zemink Kat korkusu ve potansiyel problemleri

Merhabalar Sn. Tebernüş bey, Özellikle son 1-2 yılda yapılmış yeni sitelerde tesisat-kanalizasyon konusunda biraz da "safça" bir bakış açısıyla mimari açıdan eski binalara göre daha "sorunsuz" ve gelişmiş olması gerektiğini düşünüyorum. Ben de dahil insanların aklındaki zemin kat endişeleri malum fakat pendikte yeni yapılmış bir sitede en konforlu diyebileceğimiz daireler sadece zemin katlara serpiştirilişmiş durumda. Sizce kendi oturacağımız bir dairede önünde küçük bir çimenlik olan, sakin bir cepheye bakan metrekare açısından tatminkar 2+1 daire mi yoksa metrakere olarak daha dar, gürültülü bir cepheye bakan orta kat daire (sadece orta kat olduğu için) mi tercih edilmeli? Vaktiniz ve görüşleriniz için şimdiden teşekkürler, saygılar, sevgiler...