Zekeriyaköy yeni projeden alım

Merhaba Tebernüş Bey, Yeni emekli oldum. Zekeriyaköy'de site içinde 1. etaptan 2017 Haziran gibi teslim edilecek 2+1 daire 81m2 net 123 m2 brüt 940 Bin TL. Ödeme %25 peşinat, %25 36 ay 0 faiz, %50 Haziran 2017. Peşinat ve 36 ay vadeyi çıkartabiliyorum. Kalan %50 için Çekmeköy'de ödüllü popüler bir site içinde 3+1 140 m2 dairemi Haziran 2017 itibarı ile ( şimdiki değeri 800-850 Bin TL ) satıp ödemeyi planlıyorum. Çekmeköy'e 2017 itibarı ile gelmesini beklediğimiz metro hemen yanıbaşımızda olacağı için şimdiki değerini arttırabilir mi ? Çekmeköy çok kalabalık, havası Zekeriyaköy'e nispeten temiz değil ve çok gürültülü. Zekeriyaköy sakin huzurlu temiz havalı bir yer olduğu için istiyorum. Sizce uygun bir değişiklik midir ? Teşekkürler.