Yurtdışında Bulunan Yabancıdan Ev Kiralamak

Merhaba, kiralamak istediğimiz evin sahibi yurtdışında yaşıyor ve yabancı. Kira sözleşmesi için noterden emlakçıya yetki vermemiş. Kirayı 12 aylık peşin istiyor. Hem ev kiralamak istediğimiz binadaki tek kiralık daire hem de peşin olduğu için belli bir oranda indirim yapılıyor, seçme şansımız olmadığı için tercih etmek zorunda kaldık ancak ilk kez böyle bir durumla karşılaştık. Nasıl bir yol izlersek güvenli bir kiralama gerçekleştirmiş oluruz? Sözleşmeyi imzalayıp kargolasak, o da imzalayıp geri kargolasa, emlakçı ile bankaya gidip mal sahibinin kendi ülkesindeki banka hesabına parayı yatırsak ve sözleşmeyi-anahtarı teslim alsak doğru bir anlaşma yapmış olur muyuz? İmza sirküleri olmadan imzalayanın gerçek mal sahibi olduğundan da emin olamayız diye endişe ediyoruz. Emlakçıya güveniyoruz ancak mal sahibini tanımadığımız için aklımız karıştı. Teşekkür ederim.