yükümlülük

Merhaba Hilal Hanım, yapılan imar planları sonucunda, inşaat yapılmasına izin verilmeyen bir arsa üzerinde kat karşılığı inşaat sözleşmesi ile yapılan inşaat ile ilgili olarak oluşabilecek hukuk ve cezai sorumluluklar yükleniciye mi yoksa mal sahibine mi aittir? Mal sahibinin sorumlu olmayacağına yönelik yapılan sözleşme hükümleri geçerli midir? Çok teşekkürler