Yönetimi devir alınmadan müteahhit in yapması gerekenler mi

Merhabalar ; - 1 ci sorum : 2 bloklu sıfır yeni siteye taşındık ve yönetimi müteahhit den yeni devir alacağız sitemizde mutfak ve banyo havalandırmaları çatı altında sonlandırılıp 1 delikler kapatılmış 1 tane pimaş boru konulup çatı üzerine çıkarılmış bunu yapmaya hakkı var mıdır (binada 1 ci kat yemek yapsa son kat son kat yemek yapsa 1 ci kata kadar koku geliyor sürekli kimde ne yemek pişmiş her kez biliyor ) site yönetimini aldımız da müteahhit in yapmasını istemeli miyiz. - 2 nci sorum : Bina önlerine beton atmamış yani( blok kapı girişinin sağına soluna )temel su alıyor binanın 3 bölgesinde var ön kısımda yok toprak dökmüş toprak da yağmurla çöktü bunu site eksiği olarak yapmak zorunda mı dır. - 3 ncü sorum : Yangın söndürme sistemi yok tüpleri de yok bunları müteahhit daireleri satarken koymak zorun değil mi yönetimin almasını istedi para site sakinlerinden toplanacak (olması gereken bu şekildemidir) -4 ncüsü ve son sorum sitemizin içerisinde dairenin 1 tanesini (satılmayan tek ve son daire) ofis olarak kullanıyorlar giren cıkan belli değil siteye site içerisinde mesken olan bir daireyi iş yeri ofis olarak gösterebilirler mi site tamamlanalı 2 yıl oldu.