yönetim tarafından oyalanan çatının onarımı
üst katta bulunan diremin tavanından çeşitli noktalarından su almakta.yönetime birbuçuk yıldır sözlü olarak onarılması için yaptığım başvuruları ,bugün yarın ,yaza şeklinde oyalamaktalar.evimin çatıdan su aldığını sigortam tarafından da tespit6 ettirdim.çatının ivedilikle onarımının yapılması için nasıl bir yol izlemeliyim.?.teşekkürler..
Cevap : Nihat Bey Merhaba,
Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 19. maddesinde" ortakyer ve tesislerdeki bir bozukluğun anayapıya veya bağımsız bir bölüme veya bölümlere zarar verdiğinin ve acilen onarılması gerektiğinin veya anayapınıngüçlendirilmesinin zorunlu olduğunun mahkemece tespit edilmiş olması halinde,bu onarım ve güçlendirmenin projesine ve tekniğine uygun biçimde yapılmasıkonusunda kat maliklerinin rızası aranmaz" demektedir. Bu sebeple çatının onarımını ilk etapta kendiniz üstlenip sonra ödediğiniz bedeli diğer kat maliklerine arsa payları oranında rücu ettirmenizde herhangi bir hukuki engel bulunmamaktadır.Saygılarımla, Av. Kadir KURTULUŞ