yönetim seçimi Hakkında bilgi almak

Merhaba, 53 dairelik sitede yarısından bir fazla oy ile seçilir hükmüne dayanarak sorum şu 5bu sitede her halukarda 27 kişinin aynı kişide mutabık kalması mı gerekiyor yani 2 yönetim aday ve katılan sayısı 40 kabul edersek 21 kişi bir gruba 19 kişi diğer gruba oy verirse seçilmez yani çoğunluk olan 27 bulunmadığı sürece seçilemiyor mu?