Yolu olmayan büyük arazi bölünür mü ?

Tebernüş bey merhaba.Sizi uzun süredir takip ediyorum emlak'ta mantık kitabınızı da almıştım bu size ilk sorum.Yolu olmayan 53000 metrekare tarla vasfında içi boş kıraç arazimiz var. bu araziyi parçalara bölmenin bir formülü var mı ? şimdiden teşekkür ederim.