yola çıkılan alanlar imar barışı kapsamında mı?

öncelikle bilgilendirmeleriniz için teşekkür ederim. dededen kalma 80m2 lik 2 katlı bir ev var. Vefatından sonra üzerime almak için tapuya gittiğimde 35m2 arsa olduğunu öğrendim. Yıllrdır 80m2 bildiğimiz yer 35 m2 çıktı. Köşe parsel olduğu için yol olarak bırakılan alanlara çıkmışlar. 1992 yılından beri 35m2 görünüyor. Öncesini tapu memuru bilmediğini söyledi. 1- İmar barışına başvurduğumda 80m2 olarak mı bize tescil edilecek? Yola çıkılan alanlar rayiç üzerinden bize satışı mı olacak? 2- evin elektirik su sorunu hiç olmadı? İmar barışına başvuru yapmalımıyım, yoksa boşuna masraf yapmayalım mı?

Cevap : Merhaba. İmar barışı yönetmeliğine göre, belediyelerin özel mülkiyetinde olan taşınmazlar üzerine inşa edilmiş olan yapılara Yapı Kayıt Belgesi verilebiliyor. Böyle bir durumda, Yapı Kayıt Belgesi sahipleri ile bunların kanuni veya akdi haleflerinin talepleri üzerine bedeli ilgili belediyesine ödenmek kaydıyla taşınmazlar rayiç bedel üzerinden belediyelerce doğrudan bunlara satılıyor.