Yıllardan beri bakırkoyde bodrum kat daire alıyorum şuan 10 t

Yıllardan beri bakırkoyde bodrum kat daire alıyorum şuan 10 tane dairem var.Tanesi 60-70bin civarına alıyorum.Kiraya 500 liraya veriyorum. Hepsini satsam 600 bin lira olur,kira gelirim ise 5 bin lira,emeklıyım kıralarla yasıyorum.Bu evleri satıp kalite yukseltip projeden ev alayım dedım arastırdım aynı paraya yarısı kadar kira alabiliyorum.200 bin verip 800 lira kira almakta beni kurtarmıyor.Bu paraya bu oranda kira elde edebilecegim bir proje var mı tavsiye eddeceginiz?tsk