Yeşilpınar daki evim hakkında

Tebernüş bey merhaba,Yeşilpınardaki dairem için görüşleriniz almak istiyorum.2009 yılında,sıfır olarak bitişik nizam 137m2 dubleks apartman dairemi 98.000TL ye almıştım ve geçen sene 30.000TL lik tadilat yaptım. Evim Vialand AVM ye 100 metre mesafede. Finansal Likitidesini öğrenmek amacıyla satılığa koydum. 2 hafta geçmeden 276.000 TL teklif aldım. Sizce geliri realize etmenin zamanı mı ve bölge için düşünceleriniz nelerdir? Burdan elde edeceğim gelirle tekrar yatırım yapmak istiyorum. Fakat önemli nokta sizce yeşilpınar bölgesinin geleceği nasıldır? İstanbul ortalamasını düşündüğünüzde yeşilpınar bölgesinin ortalama getirisi ortlamanın altında mı üstünde mi olur? İyi çalışmalar