Yeniden yapılmış kargir ev alınır mı?

Merhabalar efendim, kargir ev ve tarla olarak geçen bir tapuyu satın alacağım. Tarlanın içinde iki katlı 130 m2 oturumu olan bir kargir ev varmış ama mal sahibi daha güvenli olsun diye eski evin sınırları içinde 50 m2 bir alanı yıkıp yeniden iki katlı toplam 100 m2 bir ev yaptırmış. Yaptırdığı ev yığma tuğladanmış, önceki ev ise taş yığmaymış. Bunları da sadece basit tadilat izniyle yapmış. Evin elektriği suyu mevcut. Numaratajı da mevcut. Ayrıca belediyede de iki katlı geçiyor. Ben bu evi alırsam belediye gelip bu evi yıkar ya da ceza keser mi ? Ya da bu evde oturmak yasal mı?