Yeni yaptığım projeyle ilgili

Tebernüş bey bir sorum daha olacak,kendim 3. Projesini yapan mütahitim,1 dönüm arsam vardı 0.40 emsal,ben buraya 6 adet 2+1 daire sığdırabildim,dairele 90 metrekare,en alt kat otopark,benim niyetim şu daireleri satmıycam kiraya vericem,yapı denetim izni alındıktan sonra otopark olan bölüme 2 adet 3+1 daire kapatıcam,bunun elektirik su ve doğalgazı üst katındaki 2 adet 2+1 daireden alıcam,bu 3+1 dairelerde kendim ve biladerim oturmayı planlıyoruz.İlerde imar barışı çıkarsa bu daireleri ruhsatlandıracam niyetim bu.Sizce sıkıntı yaşarmıyım nerde yaşarım engin bilgilerinizden ve tecrübelerinizden faydalanabilirmiyim teşekkürler...