Yeni yapılacak olan binada,ruhsat sorunu

Sayın ,hocam tamamı 483 mt.kare olan arsanın üzerinde,3 katlı ve yaklaşık 50 yıllık kargir bina var,kentsel dönüşüm çerçevesinde,mütaahit firmayla anlaşıp yeniden inşaa etmek istiyoruz,bina köşe başı olduğundan dolayı,ön ve yan cephelerde 3.er metre yola terkimiz bulunduğunu ve bu nedenle arsa büyüklüğünün küçülerek yeni inşaa edilecek binaya ruhsat verilemeyeceği,ancak yan yana olan diğer 2 bina ile birleştirilerek inşaası halinde ruhsat verileceği,Belediye imar müdürlüğü tarafından bize söylendi,fakat yan tarafımızda bulunan bina sahipleri ve yanımızdaki binanın yanındaki bina sahibi birleşmeye yanaşmıyorlar,bu durumda bizlerde çok çaresiz kalıyor ve elimiz kolumuz bağlanıyor,biz tek başımıza kendi tapulu arsamızda bulunan binayı yıkıp,yenisini inşaa edip,kentsel dönüşüm yasası çerçevesinde,belediyeden nasıl ruhsat alırız,bir tarafta kentsel dönüşüm yapılmak isteniyor,diğer tarafta belediye ruhsat vermiyor,bu nasıl iştir,sizlerden bu konuda bizleri aydınlatmanızı ve bir yol göstermenizi rica ediyorum,teşekürlerimi vesaygılarımı arz ederim.