Yeni evim projesi raiç değerleri hakkında

Merhaba Tebernüş bey Yeni evim projesinden ev almak istiyorum fakat yeni yapılan dairelerin raiç bedelleri düşük gösterilmiş müteahhitler tarafından. Örnek vermek gerekirse daire fiyatına 1.500.000 isteyen müteahhit raiçi 500.000 göstermiş Bu durumda örneğin 1 milyon kadar kredi çekebilirmiyiz? Ya da devletimiz buna da bir kolaylık getirir mi ? Teşekkür ederim saygılar