yeni aldığım dairenin terası hakkında

Selamlar Sayın Tebernüş Kireçci İstanbul beylikdüzünden 1+1 daire satın aldım.Daire 50 m2 net 1.kat olup önünde 20 m2 teras vardır terasa sadece evimden çıkılmaktadır. Teras altında dükkan vardır.Diğer üstümdeki 1+1 dairelerde ters bulunmamaktadır.Tapuda daire kat mülkiyeti,arsa payı 20/3000,yüzölçümü 3.029,23 m2 gözükmektedir.Sizden öğrenmek istediğim gelen expertiz terasın evin m2 içersinde dahil olmadığını söylemişti bu durum ileride sıkıntı yaratırmı bu konuda bilgil verirmisiniz şimdiden teşekkür ederim saygılarımla.