Yatırımlık veya yaşamlık düşünelibilir mi?

Merhaba, Kocaeli İli, Kartepe İlçesi, Uzuntarla Köyü'nde aylardır aradığım 450 metrekare, 25% imarlı, Kartepe Belediyesi'nin 1/1000 uygulama imar planında Konut alanında bulunan bir arsayı 40000 TL'ye buldum, bana uygun geldi. Kendim İstanbul'dan haftasonları giderek vakit geçirmek amacıyla bahçeye dönüştürüp küçük bir ev yapmak amacıyla almak istiyorum ama aksi bir durumda da karlı olarak satabileceğim bir yatırmılık olmasını isterim. Sizce mantıklı bir alışveriş olur mu? İyi çalışmalar.