Yatırımlık evi geç kiraya vermek

Merhaba Tebernüş Bey, İstanbul'da Avrupa yakası çok merkezi bir noktada nezih bir semtte, site olmayan müstakil binada yatırım için 525.000 TL'ye 2+1 ev aldık. Ancak birtakım sebeplerle satın aldıktan ancak 7 ay sonra pandemi sebebiyle normal ederinin biraz altında 2800 TL den kiraya verebildik. Ev gittikçe değer kazanmakta, ancak geç kiraya verdiğimiz için de kaybımız var gibi düşünüyoruz. Ekonomik anlamda yine de evin satış değeri arttığı için, bu değerlerle (evi alış ve kiraya veriş tutarları) mantıklı bir yatırım mı olmuş?