Yatirimlik Daire Alimi Bakirkoy

Tebernus Bey merhaba. Herzamanki tavsiyeleriniz uzerine yatirim amacli olarak kira carpani 250 ve altindaki dairelere yonelmis durumdayim. Bakirkoy kartaltepe mahallesinde 1+1 kapali mutfakli bahce kati 60 m2 brut (ilave olarak dairenin uc tarafinda dar ve uzunlamasina bahce kullanimi olan) bir daire ile ilgili ev sahibiyle gorustum. Fiyati 355bin tlden son fiyat olarak 340 bin tlye indi. Internette yaptigim arastirmalara gore benzer kiralik daire fiyatlari 1500-1600-1700 civari ilanlar.1500 tlye kiraya verebilecegimi dusundugumde kira carpanina baktigimizda mantikli gibi gorunuyor. Sizce bu secenek degerlendirilebilir mi ? 2014teki bir cevabinizda, "Bodrum katlara yatırım bana pek mantıklı gelmiyor" demissiniz. Acaba bu tarz bir daireye yatirim yapmanin ne gibi dezavantajlari olabilir? Tum cevaplariniz icin cok tesekkur ederim.