Yatırımlık bahçe alıp değerlendirilir mi?

Selamlar tebernus bey sıkı bir takipciniz olarak merak ettiğim konu su;siz hep arsa v arazide gelişim aksında olan ucuz alırken kazanabileceğiniz çevresine plan proje yapılaşma gibi etkenlere dikkat edin diyorsunuz.ortalama vatandaşlar 70000 100000 150000 tl gibi rakamlarla yatırım yapmak ıstıyorlar ama bu paralarla istanbulun yada diğer büyük illerin gelişim akslarından çok zor.mesela balıkesir çanakkale sakarya tekirdağ kocaeli gibi istanbula yakın illerin köylerinden bulundukları ilçelere yakın yada 5 10 km gibi meselelerde ilçelerde değil köylerinde 2 veya 5 donum imarlı bahçeler koy ici imarlı tarlalar var takip ediyorum çevremdeki insanlarda öyle yerlerden alıp yatırım yapmak istiyor.bu insanların bu paralarla gelişen büyük sehırlerın akslarından alamayacağına gore sızce bu tarz yerlerden alınıp yatırım yapılabilir mı?yoksa sadece daha büyük paralara oralarımı yönelelim?