Yatırım Önerisi Verebilir misiniz?

Uzun zamandan beri biriktirdiğim paraları değerlendiremedim. Yaklaşık 3 milyon TL kadar bir param var ve malum bankalar kredi vermek istemiyor. Ben de bu parayı nasıl değerlendireceğimi bilemedim. Çekmeköy, Ümraniye, Sancaktepe taraflarından 1 daire alayım diye düşündüm. Ancak daire mi alsam arsa mı alsam bilemedim. Ayrıca Daire alacaksam 1+1 Site içi daireler mi, yoksa kıyıda köşede düzgün oturumlu 2+1 veya 3+1 bir daire mi bakmalıyım? Fiyatlarda bir taraftan düşüşte olduğundan biraz daha beklesem mi?