Yatırım olarak ne yapmalıyım

Mrb.kuşadasına yaşıyorum 200 bin(nakit var) civarında yatırım yapmak istiyorum kira da oturuyorum daire arsa 1+1 mi almalıyım kuşadası mı Aydın mı karar veremiyorum fikriniz aydınlatıcı olacaktır tşk.ederim.