Yatırım kararı

Bir yatırım kararı almak için size danışmak isterim cevaplarsanız memnun olurum. Esenyurt fatih mahallesinde bir daire bakıyorum 85 bin tl fiyatı var. net olarak maksimum 80 metre 2 oda bir salon arakat bir daire bu. kira getirisi 450 TL dir. temmuzda teslim olacak bir daire bu. tapu masrafları ve kombi olduğu gibi satıcıya ait. ben de 25 peşin verip 60 bin kredi çekeceğim 24 ay için. 6-7 bin tl faiz ve masraf oluşuyor. Bu 2 yılın toplamında 18 ay kira alacağımı varsayıyorum. Kirası 450 TL en geç 2 yıl içerisinde de satmayı planlıyorum. sizce 2 yıl sonraki satış fiyatı ne olur bu bölgede. Teşekkürler