Yatırım? İçin ucuz ev alıp kara geçebilir miyiz

İyi günler, Biz ortalama geliri 13000 olan bir aileyiz. Malesef istanbul koşullarında istediğimiz bölgelerde 3+1 evler en az 700000den başladığı için temiz bir ev alma imkanımız yok. Biz de eski bir binadan 250-300binlik bir daire alıp kentsel dönüşüm veya apt yenilenmesi ile belki kara geçebilmeyi planladıl. Piyasayı bilmiyoruz ama bakırköy osmaniyede 20-30 yıllık bir apt da 70 metrekare 2+1 daireyi 280000 e buldul.emlakçı 1200 lira kira getirebileceğini söylüyor 50000 kadarını nakit gerisi 3-4 yıllık kredi ile alabiliriz bir de zeytinburnunda içinde kiracısı olan 1400 lira kira getirisi ve 280000 olan bir ev var. Sizce düşündüğümüz yatırım planı bize ileriki dönemde kazanç sağlar mı yoksa saçma mı olur? İnsan hata yapmak istemiyor hele ki parası yoksa