Yatırım için tavsiye edermisiniz?

Tebernüş bey iyi çalışmalar diler, önerileriniz için şimdiden teşekkür ederim. Dolar fiyatlarının yükselmesi üzerine birikimimi bozdurup Türk lirasına döndüm. Gayrımenkul yatırımı yapmak istiyorum. Fikirtepe'de Evim Kadıköy projesinde 1+1 net 46 metrekare, 20 katta güney cephe bir daireyi 565.000 tl'ye alabiliyorum. İçinde 2.500 tl düzenli kira ödeyen hazır kiracısı mevcut. Bölgeyi çok iyi bilmiyorum. Araştırmaya devam mı edeyim? Yoksa yapılabilecek bir yatırım mıdır? Teşekkürler sağlıklı günler dilerim.